實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MM大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月18日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 209,447元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.44坪，主建物面積 : 12.28坪，附屬建物面積 : 0.87坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050223，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 曾土城，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 菩提營造股份有限公司（登記證號：C00075），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 128戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的建造執照、使用執照
● 【MM大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂新一街的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新段的實價登錄
● 高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10511	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓	4,700,000	209,447	22.44	2.19

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	7.94坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廳兼梯廳、門廊兼外廊、管委會使用空間、車道、樓梯間、機械室、升降機間、水箱等項。	鋼筋混凝土	105年2月23日
1	14.5坪	十五層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年2月23日

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區頂新段 00660000 地號	2.19坪	46	10000	持分移轉

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00275號	105年02月23日
建造執照	(102)高市工建築字第02549-01號	104年07月22日
建造執照	(102)高市工建築字第02549號	102年09月02日

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	MM大樓
建號	高雄市鳳山區過埤里頂新一街４１號３樓的建號01384000
交易年月日	105年11月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	209,447元
土地移轉坪數	2.19坪
建物移轉總面積坪數	22.44坪
主建物面積	12.28坪
附屬建物面積	0.87坪
陽台面積	1.35坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050223
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【MM大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街53號十四樓	11,680,000	222,391	52.52	5.14
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街39號二樓	6,400,000	214,621	29.82	2.9
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街45號六樓	11,500,000	218,009	52.75	5.14
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街41號四樓	5,860,000	261,141	22.44	2.19
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街39號六樓	6,150,000	206,237	29.82	2.9
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街41號十一樓	5,900,000	262,923	22.44	2.19
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街43號四樓	10,200,000	210,093	48.55	4.76
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街51號二樓	8,880,000	208,206	42.65	4.19
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街53號九樓	11,300,000	215,156	52.52	5.14
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街43號四樓	9,500,000	195,675	48.55	4.76
11102	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街51號八樓	6,400,000	220,310	29.05	2.86
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街49號十一樓	5,600,000	255,358	21.93	2.14
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街41號六樓	5,600,000	249,554	22.44	2.19
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街41號十二樓	5,400,000	240,642	22.44	2.19
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街41號十四樓	5,400,000	240,642	22.44	2.19
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街49號九樓	4,850,000	221,158	21.93	2.14
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街39號八樓	5,850,000	196,177	29.82	2.9
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街37號八樓	5,190,000	208,099	24.94	2.43
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街43號十樓	7,200,000	146,252	49.23	4.81
11001	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新一街39號十樓	5,250,000	176,056	29.82	2.9

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130818	高雄市鳳山區頂新一街４９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130401	高雄市鳳山區頂新一街４５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20400	52.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130207	高雄市鳳山區頂新一街３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	31.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121206	高雄市鳳山區頂新一街４９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120104	高雄市鳳山區頂新一街３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1101128	高雄市鳳山區頂新一街３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1101029	高雄市鳳山區頂新一街４９號	店面 (店鋪)	65000	59.4坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	一層
1101001	高雄市鳳山區頂新一街３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1100118	高雄市鳳山區頂新一街３７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區過埤里頂新一街41號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MM大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月18日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 209,447元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.44坪，主建物面積 : 12.28坪，附屬建物面積 : 0.87坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050223，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 曾土城，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 菩提營造股份有限公司（登記證號：C00075），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 128戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。