實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區錦田路270號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區錦田路270號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 22,300,000元，單價(坪) : 265,571元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 83.97坪，主建物面積 : 72.16坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 10.53坪，建物現況格局 : 8房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0950510，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱國銘，監造人 : 朱國銘，設計人事務所 : 朱國銘建築師事務所，監造人事務所 : 朱國銘建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：C01255），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區錦田路270號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區錦田路270號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區錦田路270號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區錦田路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區錦田路270號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區錦田路270號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區錦田路270號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	透天厝(13年)	高雄市鳳山區錦田路270號	22,300,000	265,571	83.97	28.74

高雄市鳳山區錦田路270號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	83.97坪	五層	一層二層三層四層五層陽台雨遮	店舖、住宅、停車空間	鋼筋混凝土	95年5月10日

高雄市鳳山區錦田路270號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 02930017 地號	28.74坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區錦田路270號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高縣建使字第01559號	095年05月23日
建造執照	(94)高縣建造字第02661-02號	095年05月05日

高雄市鳳山區錦田路270號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區錦田路２７０號的建號19413000
交易年月日	108年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區錦田路270號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	22,300,000元
單價(坪)	265,571元
土地移轉坪數	28.74坪
建物移轉總面積坪數	83.97坪
主建物面積	72.16坪
附屬建物面積	1.28坪
陽台面積	10.53坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	0950510
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷6之2號	5,730,000	273,378	20.96	7.26
11302	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷3之3號	3,000,000	207,469	14.46	5.57
11205	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷6之2號	3,400,000	192,417	17.67	7.26
11203	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷1之2號	4,500,000	227,158	19.81	7.64
11202	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷4之2號	3,100,000	214,385	14.46	5.94
11105	透天厝(27年)	高雄市鳳山區鎮南街74之2號	17,600,000	177,312	99.26	27.22
11101	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街84號	4,600,000	221,048	20.81	8.02
11012	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷1之2號	3,600,000	181,726	19.81	7.64
11003	透天厝(50年)	高雄市鳳山區龍成路34巷19弄7號	3,350,000	322,736	10.38	13.01
11001	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街78之2號	2,500,000	125,000	20	8.22
10809	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南里鎮南街80巷5之3號	1,850,000	104,697	17.67	6.81
10806	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷6之4號	1,236,509	69,978	17.67	7.26
10802	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷4之1號	2,900,000	200,553	14.46	5.94
10709	透天厝(23年)	高雄市鳳山區鎮南街74號	6,375,000	160,256	39.78	13.61
10707	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮南街80巷4之1號	2,580,000	178,423	14.46	5.94
10704	透天厝(47年)	高雄市鳳山區龍成路34巷19弄15號	3,500,000	337,187	10.38	13.01
10611	透天厝(46年)	高雄市鳳山區龍成路34巷19弄7號	2,200,000	211,946	10.38	13.01
10610	透天厝(22年)	高雄市鳳山區鎮南街74號	12,750,000	160,256	79.56	27.22
10606	透天厝(11年)	高雄市鳳山區錦田路268號	18,500,000	220,579	83.87	27.83
10508	透天厝(40年)	高雄市鳳山區五甲二路654號	23,770,000	209,096	113.68	57.48

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130218	高雄市鳳山區鎮南街８０巷４之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	14.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130715	高雄市鳳山區鎮南街８０巷４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16500	15.91坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區錦田路270號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區錦田路270號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 22,300,000元，單價(坪) : 265,571元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.97坪，主建物面積 : 72.16坪，附屬建物面積 : 1.28坪，陽台面積 : 10.53坪，建物現況格局 : 8房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0950510，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱國銘，監造人 : 朱國銘，設計人事務所 : 朱國銘建築師事務所，監造人事務所 : 朱國銘建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：C01255），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。