實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷市樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月20日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 168,993元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.22坪，主建物面積 : 15.78坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 1.42坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050819，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 98戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的建造執照、使用執照
● 【捷市樂】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鎮東街的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓	5,500,000	202,057	27.22	4.59
10604	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓	4,600,000	168,993	27.22	4.59

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	9.39坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間，樓梯間，門廳兼梯廳，管委會使用空間，車道，公共服務空間，機械室，水箱等項。	鋼筋混凝土	105年8月19日
1	17.82坪	十五層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年8月19日

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 01060000 地號	4.59坪	730	100000	持分移轉

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第01450號	105年08月19日
建造執照	(103)高市工建築字第00335-01號	105年01月11日
建造執照	(103)高市工建築字第00335號	103年02月06日

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	捷市樂
建號	高雄市鳳山區鎮東街８６之５號八樓的建號11385000
交易年月日	106年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,600,000元
單價(坪)	168,993元
土地移轉坪數	4.59坪
建物移轉總面積坪數	27.22坪
主建物面積	15.78坪
附屬建物面積	0.62坪
陽台面積	1.42坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050819
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【捷市樂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號十一樓	8,830,000	269,618	32.75	5.54
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號十三樓	8,380,000	255,878	32.75	5.54
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之3號十五樓	8,100,000	246,575	32.85	5.55
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86號五樓	11,400,000	242,553	47	7.88
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86號九樓	8,800,000	231,762	37.97	6.33
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號七樓	9,000,000	197,889	45.48	7.45
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓	5,500,000	202,057	27.22	4.59
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號六樓	5,480,000	201,323	27.22	4.59
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之1號三樓	5,200,000	184,201	28.23	4.73
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之1號十三樓	7,000,000	187,869	37.26	6.28
10910	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之5號四樓	4,950,000	181,852	27.22	4.59
10908	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號六樓	9,800,000	179,784	54.51	9
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號十一樓	11,300,000	207,301	54.51	9
10903	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86號四樓	7,600,000	161,702	47	7.88
10811	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86號七樓	6,500,000	171,188	37.97	6.33
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之1號九樓	5,200,000	154,028	33.76	5.67
10712	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街86之3號九樓	5,300,000	161,339	32.85	5.55
10707	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號二樓	6,450,000	141,821	45.48	7.45
10706	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號三樓	8,100,000	148,597	54.51	9
10705	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鎮東街88號十五樓	9,100,000	166,972	54.5	9.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【捷市樂】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070825	高雄市鳳山區鎮東街８６之５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.22坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1060718	高雄市鳳山區鎮東街８６之５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.22坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1121005	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16088	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1110701	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100117	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1080505	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1070413	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1060331	高雄市鳳山區鎮東街８６之３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鎮東街86之5號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【捷市樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月20日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 168,993元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.22坪，主建物面積 : 15.78坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 1.42坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050819，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 98戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。