實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區青年路二段174號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區青年路二段174號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月24日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 112,186元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 71.31坪，主建物面積 : 53.53坪，附屬建物面積 : 1.18坪，陽台面積 : 3.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810419，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區青年路二段174號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段174號的土地買賣實價登錄資料
● 【觀天廈住戶】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區青年路二段174號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區青年路二段174號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段174號	8,000,000	112,186	71.31	8.64

高雄市鳳山區青年路二段174號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	58.43坪	十九層	一層二層三層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	81年4月19日
30	12.88坪	十九層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年4月19日

高雄市鳳山區青年路二段174號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 16790000 地號	8.64坪	143	10000	持分移轉

高雄市鳳山區青年路二段174號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀天廈住戶
建號	高雄市鳳山區青年路二段１７４號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	111年03月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區青年路二段174號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	112,186元
土地移轉坪數	8.64坪
建物移轉總面積坪數	71.31坪
主建物面積	53.53坪
附屬建物面積	1.18坪
陽台面積	3.72坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810419
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	所有稅費均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【觀天廈住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號十五樓	6,000,000	119,808	50.08	5.86
11011	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段168號十樓	8,000,000	150,574	53.13	6.28
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號十三樓	6,800,000	139,975	48.58	5.86
11002	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段178號十七樓	11,500,000	126,792	90.7	11.06
10809	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段168號十七樓	13,880,000	152,645	90.93	11.06
10805	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段178號三樓	12,800,000	135,536	94.44	11.06
10805	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段168號十三樓	7,200,000	129,823	55.46	6.59
10706	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號九樓	6,150,000	122,804	50.08	5.86
10704	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號三樓	5,250,000	108,069	48.58	5.86
10605	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段178號三樓	12,580,000	133,206	94.44	11.06
10605	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號十五樓	5,980,000	119,409	50.08	5.86
10512	店面(24年) (店鋪)	高雄市鳳山區青年路二段170號	15,500,000	231,136	67.06	8.16
10501	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段176號12樓	9,000,000	122,382	73.54	8.88
10403	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號四樓	4,800,000	98,806	48.58	5.86
10402	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段168號十三樓	6,400,000	115,398	55.46	6.59
10308	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號十樓	5,860,000	117,013	50.08	5.86
10304	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段168號三樓	13,000,000	142,967	90.93	11.06
10211	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段184號十八樓	8,200,000	93,044	88.13	9.91
10208	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段182號13樓	5,450,000	112,186	48.58	5.86
10204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段176號十八樓	6,500,000	67,673	96.05	9.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀天廈住戶】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段174號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區青年路二段174號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月24日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 112,186元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.31坪，主建物面積 : 53.53坪，附屬建物面積 : 1.18坪，陽台面積 : 3.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810419，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。