實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區青年路二段185號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳翔天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月20日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 160,428元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.62坪，主建物面積 : 32.31坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 5.04坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800230，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳翔天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區青年路二段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段185號三樓	7,800,000	160,428	48.62	5.77
10111	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段185號3樓	4,300,000	88,441	48.62	5.77

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	37.62坪	十八層	三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年2月30日
32	11坪	十八層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年2月30日

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 17070000 地號	5.77坪	87	10000	持分移轉

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳翔天廈
建號	高雄市鳳山區青年路二段１８５號三樓的建號03488000
交易年月日	111年09月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區青年路二段185號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	160,428元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	48.62坪
主建物面積	32.31坪
附屬建物面積	0.27坪
陽台面積	5.04坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800230
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【鳳翔天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號五樓	9,200,000	173,421	53.05	6.3
11102	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號五樓	8,500,000	160,226	53.05	6.3
11102	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段185號十七樓	5,200,000	107,638	48.31	5.77
11101	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號三樓	7,600,000	144,021	52.77	6.3
11010	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段177號十樓	7,600,000	131,442	57.82	6.96
11009	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段189號十六樓	5,000,000	141,123	35.43	4.18
11002	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段191號八樓	6,500,000	132,599	49.02	5.84
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號十一樓	6,360,000	119,887	53.05	6.3
10911	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段189號三樓	5,300,000	149,591	35.43	4.18
10908	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段187號十五樓	4,900,000	120,988	40.5	4.77
10907	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段189號三樓	3,830,000	108,100	35.43	4.18
10904	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號十二樓	6,700,000	126,296	53.05	6.3
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段177號十三樓	7,007,000	121,186	57.82	6.96
10812	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段191號十二樓	6,250,000	127,499	49.02	5.84
10812	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段177號十七樓	10,700,000	122,974	87.01	9.75
10806	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段193號十一樓	7,500,000	141,376	53.05	6.3
10712	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段187號7樓	5,600,000	138,272	40.5	4.77
10709	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段179號十一樓	8,600,000	122,945	69.95	8.42
10603	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段191號十六樓	4,860,000	99,143	49.02	5.84
10602	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段187號十四樓	4,800,000	117,589	40.82	4.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳翔天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100129	高雄市鳳山區青年路二段１７７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	57.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090718	高雄市鳳山區青年路二段１９３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	52.77坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1030414	高雄市鳳山區青年路二段１９１號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	49.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段185號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區青年路二段185號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳翔天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月20日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 160,428元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.62坪，主建物面積 : 32.31坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 5.04坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800230，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。