實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【青年白宮住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月07日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 119,099元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 74.56坪，主建物面積 : 48.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.78坪，建物現況格局 : 9房, 0廳, 9衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840925，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【青年白宮住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區青年路二段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段314號七樓	6,800,000	182,845	37.19	4.33
10303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆	8,880,000	119,099	74.56	8.66

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	7.95坪	十五層		住商用	鋼筋混凝土造	84年9月25日
18	29.24坪	十五層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月25日
18	29.42坪	十五層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月25日

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 05830001 地號	8.66坪	110	10000	持分移轉

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	青年白宮住戶
建號	高雄市鳳山區青年路二段３１２號七樓及３１４號七樓的建號04585000
交易年月日	103年03月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	9房, 0廳, 9衛, 有隔間
總價元	8,880,000元
單價(坪)	119,099元
土地移轉坪數	8.66坪
建物移轉總面積坪數	74.56坪
主建物面積	48.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.78坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840925
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【青年白宮住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號八樓	9,900,000	143,499	68.99	8.19
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號八樓	12,600,000	256,567	49.11	5.91
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段314號七樓	6,800,000	182,845	37.19	4.33
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號三樓	11,200,000	178,771	62.65	7.72
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號四樓	10,300,000	145,624	70.73	5.99
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路373號五樓	6,800,000	167,736	40.54	4.8
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號十二樓	7,200,000	156,148	46.11	5.99
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號十樓	9,930,000	143,934	68.99	8.19
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號十五樓	9,900,000	165,165	59.94	7.41
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號十樓	6,350,000	137,714	46.11	5.59
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號十五樓	9,600,000	160,160	59.94	7.41
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段320號八樓	6,000,000	149,291	40.19	4.65
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路375號八樓	6,880,000	140,094	49.11	5.91
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段314號十四樓	5,320,000	143,049	37.19	4.33
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路377號九樓	6,000,000	133,749	44.86	5.44
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號四樓	9,600,000	105,332	91.14	7.8
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路373號八樓	6,200,000	152,935	40.54	4.8
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段312號十五樓	5,000,000	133,797	37.37	4.33
10712	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號四樓	6,500,000	71,319	91.14	7.8
10710	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段330號三樓之1	5,200,000	122,468	42.46	5.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061228	高雄市鳳山區文衡路３７５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	49坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1060824	高雄市鳳山區青年路二段３３０號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	41.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060703	高雄市鳳山區青年路二段３３０號１５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	59.92坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1011123	高雄市鳳山區青年路二段３３０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	63.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區青年路二段312號七樓及314號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【青年白宮住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月07日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 119,099元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.56坪，主建物面積 : 48.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.78坪，建物現況格局 : 9房, 0廳, 9衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840925，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。