實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【濱湖大第百合薔薇】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月27日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 113,776元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 57.13坪，主建物面積 : 34.47坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 3.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800320，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【濱湖大第百合薔薇】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆	6,500,000	113,776	57.13	5.6

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0坪	十八層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年3月20日
24	38.96坪	十五層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年3月20日
24	6.3坪	十八層		共有部份	鋼筋混凝土造	80年3月20日
24	11.87坪	十八層		防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土造	80年3月20日

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 01860002 地號	5.6坪	94	10000	持分移轉

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	濱湖大第百合薔薇
建號	高雄市鳳山區青年路二段４７４號九樓及文澄街１１９號地下一層之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年01月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	113,776元
土地移轉坪數	5.6坪
建物移轉總面積坪數	57.13坪
主建物面積	34.47坪
附屬建物面積	0.54坪
陽台面積	3.95坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	九層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800320
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【濱湖大第百合薔薇】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段468號八樓	3,350,000	117,215	28.58	2.8
11103	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號九樓	10,000,000	175,039	57.13	5.6
11010	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街119號十七樓	18,000,000	158,409	113.63	10.18
11006	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號十四樓	13,800,000	141,307	97.66	9.35
11006	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號五樓	6,500,000	123,715	52.54	5.18
10909	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段466號十一樓	11,500,000	110,301	104.26	10
10904	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號14樓等兩個門牌	11,000,000	112,636	97.66	9.35
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段277號十三樓及文澄街119號地下一層之1等2筆	7,980,000	125,689	63.49	6.25
10902	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段277號4樓等2筆	7,000,000	119,088	58.78	5.77
10804	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街119號地下一層之1及青年路二段476號6樓等2筆	6,500,000	113,855	57.09	5.48
10710	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段279號十六樓	6,170,000	103,523	59.6	5.6
10611	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段468號8樓等2筆	6,300,000	110,198	57.17	5.6
10605	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段474號8樓	5,500,000	104,682	52.54	5.18
10411	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段476號十一樓	12,000,000	118,636	101.15	9.88
10410	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段279號二樓	5,000,000	82,495	60.61	5.89
10408	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段466號四樓及文澄街119號地下一層之1等2筆	7,280,000	118,067	61.66	5.84
10401	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段466號5樓等2筆	4,600,000	84,481	54.45	5.3
10311	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路二段277號十三樓等2筆	7,600,000	120,044	63.31	6.25
10309	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段466號7樓	6,500,000	111,569	58.26	5.48
10304	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街119號二樓等2筆	4,720,000	75,568	62.46	6.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【濱湖大第百合薔薇】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區青年路二段474號九樓及文澄街119號地下一層之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【濱湖大第百合薔薇】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月27日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 113,776元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.13坪，主建物面積 : 34.47坪，附屬建物面積 : 0.54坪，陽台面積 : 3.95坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800320，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。