實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區頂庄路148號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗光年】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月21日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 182,847元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.97坪，主建物面積 : 13.98坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050118，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 陳建榮，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 達茂營造股份有限公司（登記證號：C00452），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 49戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的建造執照、使用執照
● 【美麗光年】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂新段的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路148號四樓	4,200,000	182,847	22.97	2.79
10504	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過埤里頂庄路148號4樓	3,300,000	143,666	22.97	2.79

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	8.03坪	十一層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、法定騎樓、車道、停車空間、門廊、管委會使用空間、梯間、樓梯間、水箱、機械室等項。	鋼筋混凝土	105年1月18日
5	14.94坪	十一層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	105年1月18日

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區頂新段 00350000 地號	2.79坪	137	10000	持分移轉

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00111號	105年01月18日
建造執照	(103)高市工建築字第00828-03號	104年12月15日
建造執照	(103)高市工建築字第00828-02號	104年09月25日
建造執照	(103)高市工建築字第00828-01號	103年11月13日
建造執照	(103)高市工建築字第00828號	103年03月12日

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗光年
建號	高雄市鳳山區頂庄路１４８號四樓的建號01058000
交易年月日	109年07月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區頂庄路148號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	182,847元
土地移轉坪數	2.79坪
建物移轉總面積坪數	22.97坪
主建物面積	13.98坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050118
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢費；

【美麗光年】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號八樓	9,300,000	245,837	37.83	4.59
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號十一樓	7,650,000	238,988	32.01	3.88
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號十樓	9,300,000	245,837	37.83	4.59
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路146號五樓	8,950,000	244,402	36.62	4.45
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路148號九樓	8,000,000	158,072	50.61	3.98
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路146號六樓	6,720,000	250,653	26.81	3.25
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路146號四樓	6,000,000	223,797	26.81	3.25
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號三樓	8,150,000	215,437	37.83	4.59
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路146號十一樓	5,900,000	220,067	26.81	3.25
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路148號十一樓	5,000,000	217,675	22.97	2.79
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路150號七樓	8,000,000	172,228	46.45	5.65
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路146號八樓	6,880,000	187,875	36.62	4.45
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路148號八樓	4,600,000	200,261	22.97	2.79
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂庄路148號六樓	3,980,000	173,269	22.97	2.79
11007	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路150號四樓	6,060,000	165,393	36.64	4.45
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路150號五樓	6,750,000	166,174	40.62	4.94
10911	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號	8,800,000	151,776	57.98	7.1
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號九樓	4,500,000	160,542	28.03	3.39
10810	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路150號二樓	6,600,000	160,389	41.15	5
10808	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過勇路152號十樓	6,250,000	165,213	37.83	4.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美麗光年】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061022	高雄市鳳山區過勇路１５２號	店面 (店鋪)	18000	46.04坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區頂庄路148號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區頂庄路148號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗光年】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月21日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 182,847元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.97坪，主建物面積 : 13.98坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050118，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 陳建榮，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 達茂營造股份有限公司（登記證號：C00452），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。