實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月05日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 159,933元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.76坪，主建物面積 : 13.67坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050204，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 186戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的建造執照、使用執照
● 【美大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂新五街的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新段的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓	3,800,000	159,933	23.76	1.94
10602	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過埤里頂新五街50號十五樓	3,800,000	159,933	23.76	1.94

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	8.31坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、門廳兼梯廳、管委會、車道、頂蓋型廣場式開放空間、頂蓋型沿街步道式開放空間、樓梯間、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	105年2月4日
8	15.44坪	十五層		集合住宅	鋼筋混凝土	105年2月4日

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區頂新段 00600000 地號	1.94坪	276	100000	持分移轉

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00231號	105年02月04日
建造執照	(99)高縣建造字第02145-03號	104年09月25日
建造執照	(99)高縣建造字第02145-02號	103年08月08日
建造執照	(99)高縣建造字第02145-01號	103年03月24日
建造執照	(99)高縣建造字第02145號	099年12月13日

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美大樓
建號	高雄市鳳山區頂新五街５０號十五樓的建號01210000
交易年月日	112年10月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	159,933元
土地移轉坪數	1.94坪
建物移轉總面積坪數	23.76坪
主建物面積	13.67坪
附屬建物面積	0.45坪
陽台面積	1.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1050204
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0100

【美大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街46號十樓	10,200,000	274,489	37.16	3.49
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街28號五樓	7,300,000	259,509	28.13	2.28
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街36號十二樓	9,600,000	288,202	33.31	3.18
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街46號七樓	10,320,000	285,556	36.14	3.21
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街52號十二樓	9,500,000	288,754	32.9	2.94
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街46號八樓	10,200,000	274,489	37.16	3.49
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街36號五樓	7,200,000	275,651	26.12	2.12
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街52號七樓	8,500,000	258,359	32.9	2.94
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街56號十樓	9,000,000	241,352	37.29	3.5
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街62號十樓	7,880,000	213,434	36.92	3
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街58號十四樓	12,050,000	246,220	48.94	4.44
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街62號十樓	6,430,000	174,160	36.92	3
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街56號八樓	6,700,000	222,591	30.1	2.45
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街32號九樓	12,300,000	210,005	58.57	5.04
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街46號六樓	6,300,000	210,210	29.97	2.44
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街60號十五樓	6,880,000	261,398	26.32	2.14
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街40號十三樓	7,800,000	246,368	31.66	2.85
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街56號十二樓	2,500,000	134,120	18.64	1.75
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街56號十一樓	2,530,000	139,548	18.13	1.61
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂新五街50號二樓	4,550,000	191,498	23.76	1.94

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130422	高雄市鳳山區頂新五街５０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	23.76坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130318	高雄市鳳山區頂新五街３６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	33.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120322	高雄市鳳山區頂新五街３６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	33.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120210	高雄市鳳山區頂新五街６０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.32坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110806	高雄市鳳山區頂新五街５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	23.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090716	高雄市鳳山區頂新五街５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	23.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090513	高雄市鳳山區頂新五街５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	23.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090219	高雄市鳳山區頂新五街４２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
1061014	高雄市鳳山區頂新五街５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	23.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月05日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 159,933元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.76坪，主建物面積 : 13.67坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050204，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 戴文雄，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 大益營造股份有限公司（登記證號：C00561），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 186戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。