實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區頂新八街25號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區頂新八街25號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月03日，總價 : 25,650,000元，單價(坪) : 280,696元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 91.38坪，主建物面積 : 82.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.92坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030514，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區頂新八街25號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂新八街25號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂新八街25號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂新八街的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新段的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新八街25號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區頂新八街25號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區頂新八街25號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	透天厝(9年)	高雄市鳳山區頂新八街25號	25,650,000	280,696	91.38	30.5
10406	透天厝(1年)	高雄市鳳山區頂新八街25號	17,500,000	191,508	91.38	30.5

高雄市鳳山區頂新八街25號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	91.38坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	門廊、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土	103年5月14日

高雄市鳳山區頂新八街25號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區頂新段 02200031 地號	30.5坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區頂新八街25號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第03027號	103年11月13日
建造執照	(102)高市工建築字第01550-02號	102年12月27日
建造執照	(102)高市工建築字第01550-01號	102年07月19日

高雄市鳳山區頂新八街25號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區頂新八街２５號的建號01012000
交易年月日	112年02月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區頂新八街25號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 無隔間
總價元	25,650,000元
單價(坪)	280,696元
土地移轉坪數	30.5坪
建物移轉總面積坪數	91.38坪
主建物面積	82.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1030514
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
移轉編號	095

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	透天厝(10年)	高雄市鳳山區頂庄路222號	9,500,000	224,693	42.28	11.98
11302	透天厝(10年)	高雄市鳳山區頂庄路180號	22,430,000	265,224	84.57	23.96
11211	透天厝(9年)	高雄市鳳山區頂新十街109巷8號	39,800,000	321,564	123.77	47.33
11109	透天厝(8年)	高雄市鳳山區頂庄路218號	22,800,000	269,599	84.57	23.96
11104	透天厝(8年)	高雄市鳳山區頂庄路230號	23,860,000	282,133	84.57	23.96
11012	透天厝(7年)	高雄市鳳山區頂新八街35巷3號	18,300,000	264,069	69.3	30.18
11006	透天厝(7年)	高雄市鳳山區頂庄路226號	21,800,000	257,775	84.57	23.96
11003	透天厝(7年)	高雄市鳳山區頂庄路196號	21,600,000	255,410	84.57	23.96
10910	透天厝(6年)	高雄市鳳山區頂庄路210號	19,000,000	224,666	84.57	23.96
10908	透天厝(6年)	高雄市鳳山區頂新八街19號	19,600,000	208,577	93.97	31.95
10901	透天厝(6年)	高雄市鳳山區頂新八街31號	19,000,000	208,219	91.25	30.92
10707	透天厝(4年)	高雄市鳳山區頂庄路212號	16,800,000	198,652	84.57	23.96
10609	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路192號	21,880,000	258,721	84.57	23.96
10609	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路270號	38,000,000	340,106	111.73	40.53
10608	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路178號	35,000,000	310,890	112.58	36.35
10607	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路210號	19,000,000	224,666	84.57	23.96
10607	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路208號	19,000,000	219,121	86.71	24.89
10607	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路206號	19,000,000	218,215	87.07	24.89
10606	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路180號	19,200,000	227,031	84.57	23.96
10606	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區頂庄路232號	19,800,000	234,126	84.57	23.96

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120430	高雄市鳳山區頂庄路２０６號	店面 (店鋪)	18000	19.54坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120817	高雄市鳳山區頂庄路２１６號	店面 (店鋪)	19000	18.92坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1110831	高雄市鳳山區頂庄路２５０號	透天厝	40000	86.18坪	3房, 3廳, 4衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區頂新八街25號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區頂新八街25號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月03日，總價 : 25,650,000元，單價(坪) : 280,696元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.38坪，主建物面積 : 82.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.92坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030514，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。