實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區頂新段44地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年02月08日，總價 : 53,450,000元，單價(坪) : 269,977元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第二之五種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂新段44地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂新段的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂新段44地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區頂新段44地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10910	高雄市鳳山區頂新五街35號	23,500,000	720,417	32.62
10702	高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆	53,450,000	269,977	197.98

高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區頂新段 00430000 地號	99.04坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區頂新段 00440000 地號	98.94坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區頂新段44地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第00685號	109年04月09日
建造執照	(107)高市工建築字第02817-02號	108年05月09日
建造執照	(107)高市工建築字第02817-01號	108年01月25日
建造執照	(107)高市工建築字第02817號	107年11月23日

高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	107年02月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區頂新段44地號
總價元	53,450,000元
單價(坪)	269,977元
土地移轉坪數	197.98坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	透天厝(1年)	高雄市鳳山區頂新五街29號	18,800,000	198,480	94.72	21.94
11003	透天厝(1年)	高雄市鳳山區頂新五街25號	18,800,000	196,570	95.64	22.03
10912	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街23號	20,600,000	215,391	95.64	22.14
10910	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街35號	23,500,000	210,592	111.59	32.62
10908	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街33號	19,000,000	198,662	95.64	22.13
10907	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街27號	18,850,000	199,323	94.57	21.71
10907	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街31號	19,000,000	198,662	95.64	22.15
10905	透天厝(0年)	高雄市鳳山區頂新五街21號	25,000,000	223,574	111.82	33.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100413	高雄市鳳山區頂新五街２１號	透天厝	51200	111.82坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區頂新段44地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區頂新段44地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年02月08日，總價 : 53,450,000元，單價(坪) : 269,977元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第二之五種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。