實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區頂興街223號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年11月29日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 171,408元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.42坪，主建物面積 : 13.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.92坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1111005，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 侯勝元，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 力洋營造有限公司（登記證號：G00067），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 2棟 205戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區頂興街223號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂興街223號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區頂興街223號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區頂興街的實價登錄
● 高雄市鳳山區明頂段的實價登錄
● 高雄市鳳山區頂興街223號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區頂興街223號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街223號八樓	4,700,000	171,408	27.42	4.5

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	10.38坪	十三層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、門廳、外廊、樓梯間、宅配室、車道、管委會使用空間、機械室、水箱等１０項。	鋼筋混凝土	111年10月5日
	17.04坪	十三層	八層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	111年10月5日

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區明頂段 00090000 地號	4.5坪	45	10000	持分移轉

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第02733-01號	111年01月13日
建造執照	(108)高市工建築字第02733號	108年10月29日

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區頂興街２２３號八樓的建號01325000
交易年月日	110年11月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區頂興街223號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	171,408元
土地移轉坪數	4.5坪
建物移轉總面積坪數	27.42坪
主建物面積	13.11坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1111005
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	有讓渡，讓渡金額為485萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街237號十三樓	7,700,000	184,697	41.69	6
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街213號十二樓	10,700,000	253,434	42.22	6
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街225號九樓	8,000,000	280,014	28.57	3.8
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街241號二樓	8,450,000	295,145	28.63	3.8
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街225號二樓	8,560,000	298,883	28.64	3.8
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街241號二樓	7,210,000	251,834	28.63	3.8
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街235號十二樓	6,350,000	195,144	32.54	4.5
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街215號九樓	6,450,000	196,228	32.87	4.5
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街211號四樓	7,750,000	185,807	41.71	6
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街229號十樓	5,660,000	198,876	28.46	3.8
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街225號七樓	5,590,000	195,660	28.57	3.8
11105	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街213號三樓	7,700,000	182,378	42.22	6
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街217號三樓	6,260,000	190,389	32.88	4.5
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街211號三樓	7,650,000	183,409	41.71	6
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街217號五樓	6,560,000	199,513	32.88	4.5
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街241號十二樓	5,880,000	208,363	28.22	3.8
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街227號七樓	6,100,000	184,234	33.11	4.5
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂明路312號	9,600,000	279,476	34.35	4.7
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂明路316號	8,300,000	289,703	28.65	4.7
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區頂興街229號十二樓	5,680,000	199,578	28.46	3.8

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130628	高雄市鳳山區頂明路２９６號	店面 (店鋪)	35000	48.6坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130920	高雄市鳳山區頂明路３１２號	店面 (店鋪)	56000	34.34坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120421	高雄市鳳山區頂興街２１１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	31.98坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1130906	高雄市鳳山區頂興街２１５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.14坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130716	高雄市鳳山區頂興街２１５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.14坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120607	高雄市鳳山區頂興街２１５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18630	16.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130321	高雄市鳳山區頂興街２１５號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18100	32.87坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130807	高雄市鳳山區頂興街２２１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130223	高雄市鳳山區頂興街２２１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120420	高雄市鳳山區頂興街２２１號三樓	套房 (1房1廳1衛)	16500	22.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120116	高雄市鳳山區頂興街２２５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	22.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130918	高雄市鳳山區頂興街２２５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120718	高雄市鳳山區頂興街２３３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.19坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130913	高雄市鳳山區頂興街２３５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.87坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130428	高雄市鳳山區頂興街２３７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	41.69坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120430	高雄市鳳山區頂興街２３７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24640	41.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120315	高雄市鳳山區頂興街２４１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區頂興街223號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區頂興街223號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年11月29日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 171,408元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.42坪，主建物面積 : 13.11坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.92坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1111005，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 侯勝元，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 力洋營造有限公司（登記證號：G00067），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 2棟 205戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。