實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月08日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 115,550元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.29坪，主建物面積 : 26.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.57坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760110，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳埤街的實價登錄
● 高雄市鳳山區埤頂段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓	3,500,000	115,550	30.29	76.99
11004	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓	1,750,000	65,494	26.72	10.01

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	30.29坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	76年1月10日

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區埤頂段 11790004 地號	2.57坪	1	10	持分移轉
高雄市鳳山區埤頂段 11790007 地號	74.41坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳埤街１６３號五樓的建號04339000
交易年月日	111年08月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	115,550元
土地移轉坪數	76.99坪
建物移轉總面積坪數	30.29坪
主建物面積	26.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.57坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0760110
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0176

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街165號四樓	5,250,000	191,956	27.35	9.38
11205	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區埤街163號四樓	3,300,000	123,503	26.72	10.01
11101	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街165號四樓	4,160,000	152,102	27.35	9.38
11005	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街159號	4,700,000	191,680	24.52	9.38
11004	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓	1,750,000	65,494	26.72	10.01
10809	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街165號四樓	1,600,000	58,501	27.35	9.38
10703	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街159號	4,500,000	183,524	24.52	9.38
10608	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區埤頂里鳳埤街161號三樓	2,600,000	89,532	29.04	10.01
10601	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街159號	3,300,000	134,584	24.52	9.38
10408	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街167號5樓	1,000,000	37,175	26.9	9.38
10210	其他	高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段215-20地號	5,239,367	45,759	0	114.5
10205	其他	高雄市鳳山區埤頂段1179-2地號	70,000	13,514	0	5.18
10112	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鳳埤街163號三樓	1,680,000	62,874	26.72	10.01

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100730	高雄市鳳山區鳳埤街１５９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14000	24.52坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳埤街163號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月08日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 115,550元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.29坪，主建物面積 : 26.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.57坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760110，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。