實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御上園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月30日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 278,243元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.83坪，主建物面積 : 14.65坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 3.81坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100706，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賴育成，監造人 : 賴育成，承造人 : 黃柏澤，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 日祥營造股份有限公司（登記證號：C00280），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 75戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的建造執照、使用執照
● 【御上園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳捷路的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓	8,300,000	278,243	29.83	6.43
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓	6,700,000	224,606	29.83	6.43

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	10.73坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間，車道，管委會使用空間，梯廳，樓梯間等項。	鋼筋混凝土	110年7月6日
3	19.1坪	十四層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	110年7月6日

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 00300000 地號	6.43坪	1019	100000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01296號	110年07月06日
建造執照	(107)高市工建築字第02996-01號	110年01月11日
建造執照	(107)高市工建築字第02996號	107年12月13日

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	御上園
建號	高雄市鳳山區鳳捷路４２號八樓的建號01141000
交易年月日	113年04月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,300,000元
單價(坪)	278,243元
土地移轉坪數	6.43坪
建物移轉總面積坪數	29.83坪
主建物面積	14.65坪
附屬建物面積	0.64坪
陽台面積	3.81坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1100706
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【御上園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路40號六樓	13,500,000	265,435	50.86	9.27
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號二樓	10,500,000	140,959	74.49	9.33
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路40號四樓	11,800,000	232,009	50.86	9.27
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號四樓	11,000,000	215,222	51.11	9.33
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號十一樓	13,600,000	254,729	53.39	9.49
11107	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號五樓	12,080,000	236,353	51.11	9.33
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路50號七樓	7,200,000	188,383	38.22	6.56
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號八樓	10,500,000	202,585	51.83	9.49
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號二樓	9,080,000	177,656	51.11	9.33
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路42號十四樓	7,600,000	202,020	37.62	6.43
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號三樓	9,180,000	179,613	51.11	9.33
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路52號十樓	10,750,000	208,778	51.49	9.41
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號三樓	9,380,000	180,976	51.83	9.49
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號四樓	9,100,000	178,047	51.11	9.33
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路52號四樓	9,450,000	183,531	51.49	9.41
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路52號三樓	10,300,000	200,039	51.49	9.41
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號五樓	9,550,000	184,256	51.83	9.49
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號十四樓	10,600,000	204,318	51.88	9.49
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路48號四樓	9,520,000	183,677	51.83	9.49
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳捷路46號十四樓	10,600,000	201,253	52.67	9.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【御上園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130614	高雄市鳳山區鳳捷路４６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1120114	高雄市鳳山區鳳捷路４２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101125	高雄市鳳山區鳳捷路４８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	52.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳捷路42號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【御上園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月30日，總價 : 8,300,000元，單價(坪) : 278,243元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.83坪，主建物面積 : 14.65坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 3.81坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100706，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賴育成，監造人 : 賴育成，承造人 : 黃柏澤，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 日祥營造股份有限公司（登記證號：C00280），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。