實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳東七街172號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳東七街172號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年03月15日，總價 : 9,610,000元，單價(坪) : 201,848元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.61坪，主建物面積 : 26.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.95坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110509，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 歐慶順，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造股份有限公司（登記證號：C00211），層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 160戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳東七街的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳東七街172號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳東七街172號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東七街172號	9,610,000	201,848	47.61	9.83

高雄市鳳山區鳳東七街172號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	18.11坪	十二層		本共有部分之項目有停車空間，防空避難室兼停車空間，樓梯間，管委會使用空間，門廳兼梯廳，車道，管理員室，電梯間，機械室，水箱等項。	鋼筋混凝土	111年5月9日
	29.5坪	十二層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土	111年5月9日

高雄市鳳山區鳳東七街172號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 01350000 地號	9.83坪	905	100000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳東七街172號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1450000	8.23坪
坡道平面	1450000	8.23坪

高雄市鳳山區鳳東七街172號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)高市工建築使字第00787號	111年05月09日
建造執照	(108)高市工建築字第01080-02號	111年05月03日
建造執照	(108)高市工建築字第01080-01號	110年06月25日
建造執照	(108)高市工建築字第01080號	108年04月17日

高雄市鳳山區鳳東七街172號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳東七街１７２號的建號01166000
交易年月日	109年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳東七街172號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,610,000元
單價(坪)	201,848元
土地移轉坪數	9.83坪
建物移轉總面積坪數	47.61坪
主建物面積	26.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.95坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.23坪
車位總價元	1450000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1110509
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之6	10,500,000	306,212	34.29	6.92
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之1	8,500,000	262,184	32.42	6.47
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號五樓之3	11,900,000	279,868	42.52	7.8
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號九樓之3	11,500,000	271,483	42.36	8.33
11204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十樓之3	10,000,000	245,158	40.79	7.88
11204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十一樓之3	10,250,000	248,485	41.25	8.01
11202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號八樓之2	8,200,000	245,215	33.44	6.63
11201	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十樓之7	8,400,000	253,317	33.16	6.59
11111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之9	8,100,000	237,397	34.12	6.81
11111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十二樓之2	7,600,000	223,859	33.95	6.78
11109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東七街176號	10,680,000	229,727	46.49	9.93
11109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東七街168號	10,700,000	214,644	49.85	10.66
11109	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號八樓之9	8,080,000	240,405	33.61	6.67
11108	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號九樓之5	7,110,000	174,436	40.76	7.8
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷130號十一樓之1	7,300,000	221,682	32.93	6.61
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號六樓之1	7,520,000	175,210	42.92	7.81
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號十樓之5	7,170,000	175,908	40.76	7.8
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號五樓之2	7,280,000	171,173	42.53	7.87
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號九樓之6	7,200,000	174,672	41.22	7.87
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路380巷132號七樓之1	7,660,000	178,472	42.92	7.81

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120422	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	33.44坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111121	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	9.97坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1131018	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.18坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111111	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130419	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.93坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120326	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	24.93坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1121027	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３２號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	34.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121110	高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３２號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1111120	高雄市鳳山區中東路３８０巷１３０號５樓-９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.45坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳東七街172號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳東七街172號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年03月15日，總價 : 9,610,000元，單價(坪) : 201,848元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.61坪，主建物面積 : 26.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.95坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110509，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 歐慶順，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造股份有限公司（登記證號：C00211），層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 160戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。