實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳東路478號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳山世界觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月26日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 99,906元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.03坪，主建物面積 : 22.23坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 2.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830601，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳山世界觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳東路的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路478號九樓	3,800,000	118,750	32	5.36
10211	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路478號九樓	3,200,000	99,906	32.03	5.36

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	6.81坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月1日
19	25.22坪	十四層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月1日

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02830046 地號	0.92坪	34	10000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02890004 地號	0.25坪	34	10000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02940010 地號	4.2坪	34	10000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳山世界觀
建號	高雄市鳳山區鳳東路４７８號九樓的建號06493000
交易年月日	102年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳東路478號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	99,906元
土地移轉坪數	5.36坪
建物移轉總面積坪數	32.03坪
主建物面積	22.23坪
附屬建物面積	0.14坪
陽台面積	2.85坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830601
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鳳山世界觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路490號十三樓	7,400,000	216,501	34.18	5.99
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路490號十四樓	7,600,000	194,373	39.1	6.15
11107	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街97號四樓	5,700,000	176,854	32.23	5.67
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街99號七樓	1,128,489	35,014	32.23	5.67
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路490號十四樓	5,880,000	150,384	39.1	6.15
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街97號九樓	6,000,000	163,934	36.6	5.67
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街89號	7,000,000	142,741	49.04	8.51
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路508號六樓	9,350,000	124,170	75.3	12.45
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街107號八樓	4,700,000	142,901	32.89	5.67
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街105號三樓	5,100,000	124,664	40.91	7.09
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路492號	6,700,000	135,217	49.55	8.83
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街109號九樓	4,800,000	148,930	32.23	5.67
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路484號六樓	5,850,000	139,286	42	6.62
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路506號十一樓	5,050,000	133,739	37.76	6.62
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街109號九樓	4,160,000	129,072	32.23	5.67
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路478號七樓	3,700,000	116,425	31.78	5.36
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街105號十二樓	4,200,000	128,913	32.58	5.67
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路490號十二樓	5,650,000	146,563	38.55	5.99
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路478號九樓	3,800,000	118,750	32	5.36
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街109號六樓	3,900,000	121,005	32.23	5.67

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳山世界觀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130712	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130509	高雄市鳳山區西湖街１０７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	33.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120927	高雄市鳳山區鳳東路４７８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	31.78坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120710	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110629	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1081128	高雄市鳳山區西湖街１０７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	33.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳東路478號九樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳東路478號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳山世界觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月26日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 99,906元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.03坪，主建物面積 : 22.23坪，附屬建物面積 : 0.14坪，陽台面積 : 2.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830601，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。