實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳林路169號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳林路169號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月12日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 322,152元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 97.78坪，主建物面積 : 91.27坪，附屬建物面積 : 6.5坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090309，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李建勳，監造人 : 李建勳，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 亞伯達建築師事務所，監造人事務所 : 亞伯達建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳林路169號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳林路169號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳林路169號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳林路169號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳林路169號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳林路169號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路169號	31,500,000	322,152	97.78	33.92

高雄市鳳山區鳳林路169號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	97.78坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	住家用	鋼筋混凝土	109年3月9日

高雄市鳳山區鳳林路169號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 02580006 地號	33.92坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳林路169號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第00486號	109年03月04日
建造執照	(107)高市工建築字第01493-01號	108年08月05日
建造執照	(107)高市工建築字第01493號	107年06月20日

高雄市鳳山區鳳林路169號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳林路１６９號的建號01058000
交易年月日	109年08月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳林路169號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	322,152元
土地移轉坪數	33.92坪
建物移轉總面積坪數	97.78坪
主建物面積	91.27坪
附屬建物面積	6.5坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1090309
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路173號	29,300,000	303,658	96.49	33.14
10907	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路171號	29,380,000	305,946	96.03	33.09
10907	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路163號	29,000,000	299,247	96.91	33.77
10904	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路167號	30,200,000	308,604	97.86	34.09
10904	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路165號	29,000,000	299,247	96.91	33.6
10904	透天厝(0年)	高雄市鳳山區鳳林路159號	29,300,000	302,342	96.91	34.14
10904	店面(0年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳林路161號	32,250,000	306,413	105.25	40.74
10904	店面(0年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳林路157號	36,000,000	299,128	120.35	50.71
10904	店面(0年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳林路175號	29,000,000	303,094	95.68	35.34
10608	其他	高雄市鳳山區鳳翔段258地號	112,387,460	310,000	0	362.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130722	高雄市鳳山區鳳林路１６９號	透天厝	34000	25.74坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1100326	高雄市鳳山區鳳林路１５９號	透天厝	10000	45.67坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1100104	高雄市鳳山區鳳林路１５９號	透天厝	32000	7.73坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1111117	高雄市鳳山區鳳林路１７３號	透天厝	30000	71.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1111117	高雄市鳳山區鳳林路１７３號一樓	店面 (店鋪)	15000	25.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳林路169號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳林路169號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月12日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 322,152元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 97.78坪，主建物面積 : 91.27坪，附屬建物面積 : 6.5坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1090309，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李建勳，監造人 : 李建勳，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 亞伯達建築師事務所，監造人事務所 : 亞伯達建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 第二之三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。