實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳林路99之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳陽美景】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月16日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 142,126元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 316.62坪，主建物面積 : 261.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.14坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840829，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 曾啟川，設計人事務所 : 曾啟川建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層 1幢 1棟 90戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的建造執照、使用執照
● 【鳳陽美景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳林路的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳林路99之2號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號	45,000,000	142,126	316.62	29.33

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	45.99坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年8月29日
24	270.63坪	十二層	一層二層陽台騎樓	見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月29日

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02760023 地號	29.33坪	1638	10000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪
升降機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高縣建局建管字第09406-02號	105年06月14日
使用執照	(84)高縣建局建管字第09406-01號	098年09月01日

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳陽美景
建號	高雄市鳳山區鳳林路９９之２號的建號07469000等，2 筆
交易年月日	108年11月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳林路99之2號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	45,000,000元
單價(坪)	142,126元
土地移轉坪數	29.33坪
建物移轉總面積坪數	316.62坪
主建物面積	261.49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.14坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840829
交易筆棟數	土地1建物1車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鳳陽美景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十一樓之6	3,200,000	234,089	13.67	1.07
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號六樓之8	4,000,000	118,308	33.81	2.7
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號七樓之7	4,500,000	163,755	27.48	2.18
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號五樓之7	282,539	24,231	11.66	0.93
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十二樓之2	6,100,000	138,165	44.15	4.1
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十一樓之6	1,850,000	135,333	13.67	1.07
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十一樓之4	1,300,000	93,525	13.9	1.09
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十二樓之2	3,100,000	70,215	44.15	4.1
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號六樓之2	4,250,000	137,630	30.88	2.51
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號四樓之9	3,350,000	141,529	23.67	1.86
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號八樓之2	4,500,000	145,725	30.88	2.51
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號五樓之5	3,650,000	131,960	27.66	2.18
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號九樓之4	1,360,000	97,842	13.9	1.09
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號九樓之6	1,360,000	99,488	13.67	1.07
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號八樓之2	3,200,000	103,627	30.88	2.51
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號四樓之6	1,530,000	111,924	13.67	1.07
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號六樓之8	3,880,000	114,759	33.81	2.7
10803	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號五樓之8	2,000,000	84,495	23.67	1.86
10802	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十二樓之2	2,300,000	52,095	44.15	4.1
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳林路99之2號十二樓之6	2,360,000	89,734	26.3	2.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳陽美景】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130829	高雄市鳳山區鳳林路９９之２號１１樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6900	13.67坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1101107	高雄市鳳山區鳳林路９９之２號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳林路99之2號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳林路99之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳陽美景】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月16日，總價 : 45,000,000元，單價(坪) : 142,126元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 316.62坪，主建物面積 : 261.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.14坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840829，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 曾啟川，設計人事務所 : 曾啟川建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層 1幢 1棟 90戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。