實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月14日，總價 : 3,050,000元，單價(坪) : 131,352元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.22坪，主建物面積 : 15.34坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0900314，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【京城花園】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳甲二街的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓	4,000,000	172,265	23.22	4.57
10310	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓	3,050,000	131,352	23.22	4.57

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	6.42坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土	90年3月14日
14	16.8坪	十層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土	90年3月14日

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳甲段 00590000 地號	4.57坪	49	10000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京城花園
建號	高雄市鳳山區鳳甲二街１５６號四樓的建號00343000
交易年月日	103年10月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,050,000元
單價(坪)	131,352元
土地移轉坪數	4.57坪
建物移轉總面積坪數	23.22坪
主建物面積	15.34坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	1.06坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0900314
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京城花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街158號四樓	7,350,000	305,106	24.09	4.48
11305	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號三樓	7,200,000	310,078	23.22	4.57
11301	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號八樓	6,350,000	273,471	23.22	4.57
11205	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街160號十樓	9,500,000	221,807	42.83	8.49
11203	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街160號八樓	7,500,000	200,911	37.33	6.91
11011	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號二樓	573,000	146,923	3.9	0.84
11008	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓	4,000,000	172,265	23.22	4.57
11007	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街168號六樓	6,250,000	168,600	37.07	6.91
10809	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號七樓	4,550,000	158,371	28.73	6.16
10803	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街176號九樓	6,500,000	129,870	50.05	10.08
10803	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號八樓	3,500,000	150,732	23.22	4.57
10803	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街156號十樓	4,810,000	172,031	27.96	6.07
10802	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街168號三樓	6,500,000	152,690	42.57	8.49
10801	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街168號3樓	5,380,000	126,380	42.57	8.49
10708	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街180號十樓	5,200,000	124,432	41.79	8.4
10708	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街172號	6,300,000	172,840	36.45	15.22
10707	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街168號三樓	6,500,000	152,690	42.57	8.49
10705	其他	高雄市鳳山區鳳甲二街156號二樓等113戶之公共設私	950,000	597,484	0	1.59
10703	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街160號十樓	5,500,000	128,415	42.83	8.49
10703	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街168號十樓	5,900,000	138,595	42.57	8.49

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京城花園】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳甲二街156號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月14日，總價 : 3,050,000元，單價(坪) : 131,352元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.22坪，主建物面積 : 15.34坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.06坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0900314，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。