實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【熱帶嶼】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月28日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 132,960元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.58坪，主建物面積 : 15.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900622，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【熱帶嶼】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳甲路的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓	3,800,000	132,960	28.58	6.41

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	11.64坪	十二層		樓梯間、管理員室、社區服務中心、門廳、車道、沿街式頂蓋型開放空間、廣場式頂蓋型開放空間、基地內通路、管道間、機房、水箱、防空避難室、停車空間、配電室．	鋼筋混凝土造	90年6月22日
14	16.94坪	十二層	九層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	90年6月22日

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳甲段 00520000 地號	6.41坪	264	100000	持分移轉

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	熱帶嶼
建號	高雄市鳳山區鳳甲路５３９之１號九樓的建號00786000
交易年月日	103年12月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	132,960元
土地移轉坪數	6.41坪
建物移轉總面積坪數	28.58坪
主建物面積	15.92坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.03坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0900622
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【熱帶嶼】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街153號三樓	13,500,000	248,756	54.27	11.14
11305	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街125巷12號三樓	6,700,000	309,326	21.66	4.13
11205	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街125巷10號八樓	10,600,000	207,558	51.07	10.51
11204	其他	高雄市鳳山區鳳甲路539號等293戶之公共設施	1,150,000	649,718	0	1.77
11201	其他	高雄市鳳山區鳳甲路539號等293戶之公共設施	1,000,000	564,972	0	1.77
11106	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街129號六樓	9,200,000	228,005	40.35	8.4
11104	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路537號九樓	8,350,000	204,206	40.89	8.4
11101	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街149號九樓	6,800,000	168,359	40.39	8.23
11009	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街129號六樓	7,180,000	177,943	40.35	8.4
11008	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街139號五樓	7,600,000	184,153	41.27	8.45
11007	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街125巷10號十樓	8,000,000	156,648	51.07	10.51
11007	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街155號七樓	9,300,000	172,031	54.06	11.14
11001	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街125巷8號二樓	6,500,000	127,877	50.83	10.51
10911	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路539之1號五樓	3,980,000	176,184	22.59	4.64
10908	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路539號十樓	4,938,000	176,106	28.04	6.26
10905	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路531號五樓	3,680,000	164,286	22.4	4.47
10904	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街129號三樓	7,100,000	174,020	40.8	8.4
10901	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲路531號八樓	4,390,000	157,404	27.89	6.1
10901	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳甲二街151號十一樓	5,100,000	152,512	33.44	6.68
10808	其他	高雄市鳳山區鳳甲路539號等293戶公共設施	1,000,000	564,972	5.99	1.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【熱帶嶼】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130828	高雄市鳳山區鳳甲二街１３７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11730	23.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1050624	高雄市鳳山區鳳甲路５３９之１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	28.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1041201	高雄市鳳山區鳳甲二街１２５巷１２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	21.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1030324	高雄市鳳山區鳳甲二街１２９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10600	34.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1030226	高雄市鳳山區鳳甲路５３９-１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.59坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳甲路539之1號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【熱帶嶼】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月28日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 132,960元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.58坪，主建物面積 : 15.92坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0900622，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。