實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月24日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 244,407元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：C00437），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 69棟 69戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號的建造執照、使用執照
● 【棋琴御田川】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11207	高雄市鳳山區鳳東六街55巷10號等2筆	17,500,000	547,046	31.99
11206	高雄市鳳山區鳳東六街55巷5號等2筆	17,160,000	536,418	31.99
11005	高雄市鳳山區鳳東七街118號等2筆	18,300,000	508,899	35.96
10806	高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆	13,000,000	244,407	53.19

高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 01070005 地號	1.84坪	1041	100000	持分移轉
高雄市鳳山區鳳翔段 01070049 地號	51.35坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高縣建使字第02574號	096年11月27日
建造執照	(96)高縣建造字第00577號	096年02月15日

高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	棋琴御田川
交易年月日	108年06月24日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號
總價元	13,000,000元
單價(坪)	244,407元
土地移轉坪數	53.19坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【棋琴御田川】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	透天厝(14年)	高雄市鳳山區鳳東七街118號	18,300,000	244,326	74.9	35.96
10905	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳東六街61巷5號	12,700,000	211,914	59.93	31.8
10702	透天厝(11年)	高雄市鳳山區鳳東五街87號	14,000,000	190,580	73.46	30.26
10602	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳東五街85號	14,000,000	187,894	74.51	30.26
10404	透天厝(8年)	高雄市鳳山區鳳東六街61巷7號	9,000,000	150,175	59.93	31.8

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳翔段107-49地號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月24日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 244,407元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 張銘欽，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：C00437），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 69棟 69戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。