實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳頂段36地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月19日，總價 : 104,750,000元，單價(坪) : 249,970元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 10棟 10戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂段36地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳頂段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳頂段36地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳頂段36地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10811	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄26號	14,450,000	465,528	31.04
10804	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄26號	14,000,000	451,031	31.04
10605	高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆	104,750,000	249,970	419.05

高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳頂段 00270000 地號	195.39坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳頂段 00350000 地號	159.02坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區鳳頂段 00360000 地號	64.64坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳頂段36地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第02337號	107年12月19日
建造執照	(106)高市工建築字第01978-01號	107年03月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01974號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01975號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01976號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01977號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01978號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01979號	106年09月06日
建造執照	(106)高市工建築字第01980號	106年09月06日

高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年05月19日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳頂段36地號
總價元	104,750,000元
單價(坪)	249,970元
土地移轉坪數	419.05坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	透天厝(4年)	高雄市鳳山區埤北路203巷10號	6,500,000	216,090	30.08	12.64
10811	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄26號	14,450,000	224,170	64.46	31.04
10806	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤北路205號	14,000,000	227,531	61.53	23.08
10806	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤北路211號	14,880,000	241,128	61.71	28.74
10805	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄28號	13,300,000	197,300	67.41	29.35
10804	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄26號	14,000,000	217,189	64.46	31.04
10804	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤頂街160巷28弄28之1號	12,750,000	192,627	66.19	24.17
10801	透天厝(1年)	高雄市鳳山區埤北路203巷10號	12,500,000	207,779	60.16	25.29
10712	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷8號	11,800,000	209,890	56.22	27.44
10709	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷16號	12,500,000	208,542	59.94	26.18
10706	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路209號	14,105,015	233,449	60.42	22.2
10705	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷3號	12,500,000	204,516	61.12	25.43
10704	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷1號	12,600,000	206,354	61.06	25.9
10702	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷18號	12,500,000	205,423	60.85	27.19
10702	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路207號	14,500,000	239,987	60.42	22.19
10701	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷12號	12,500,000	208,542	59.94	25.73
10612	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷2號	11,550,000	204,860	56.38	27.92
10610	透天厝(0年)	高雄市鳳山區埤北路203巷6號	11,600,000	206,332	56.22	27.19

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂段36地號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳頂段36地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年05月19日，總價 : 104,750,000元，單價(坪) : 249,970元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 2幢 10棟 10戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。