實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳頂路379號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳頂路379號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳甲大亨15期】社區建案，實價登錄交易日期 : 114年01月23日，總價 : 18,700,000元，單價(坪) : 301,370元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 62.05坪，主建物面積 : 56.02坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0930908，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳？中，設計人事務所 : 陳？中建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 47棟 47戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路379號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路379號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路379號的建造執照、使用執照
● 【鳳甲大亨15期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳頂路的實價登錄
● 高雄市鳳山區園尾段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路379號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路379號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路379號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	透天厝(21年)	高雄市鳳山區鳳頂路379號	18,700,000	301,370	62.05	24.58
11007	透天厝(17年)	高雄市鳳山區鳳頂路379號	14,800,000	238,517	62.05	24.58
10810	透天厝(15年)	高雄市鳳山區鳳頂路379號	13,600,000	219,178	62.05	24.58

高雄市鳳山區鳳頂路379號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	62.05坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	集合住宅、店舖、停車空間	鋼筋混凝土	93年9月8日

高雄市鳳山區鳳頂路379號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區園尾段 00030197 地號	24.5坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區園尾段 00030222 地號	0.08坪	1	25	持分移轉

高雄市鳳山區鳳頂路379號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第03053號	093年12月10日
建造執照	(93)高縣建造字第01329號	093年05月07日

高雄市鳳山區鳳頂路379號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳甲大亨15期
建號	高雄市鳳山區鳳頂路３７９號的建號00188000
交易年月日	114年01月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳頂路379號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	18,700,000元
單價(坪)	301,370元
土地移轉坪數	24.58坪
建物移轉總面積坪數	62.05坪
主建物面積	56.02坪
附屬建物面積	1.41坪
陽台面積	4.63坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	0930908
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	含裝潢費；陽台外推；其他增建；
移轉編號	238

【鳳甲大亨15期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	透天厝(18年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷3號	11,500,000	225,358	51.03	21.67
11007	透天厝(17年)	高雄市鳳山區鳳頂路379號	14,800,000	238,517	62.05	24.58
10905	透天厝(16年)	高雄市鳳山區鳳頂路377號	5,021,978	82,152	61.13	24.21
10810	透天厝(15年)	高雄市鳳山區鳳頂路379號	13,600,000	219,178	62.05	24.58
10710	透天厝(14年)	高雄市鳳山區鳳頂路371巷8號	9,550,000	187,145	51.03	21.63
10606	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷20號	9,350,000	168,226	55.58	23.11
10412	透天厝(11年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷10號	8,360,000	150,414	55.58	23.11
10401	透天厝(11年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷13號	8,500,000	166,569	51.03	21.67
10309	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷15號	7,600,000	148,932	51.03	21.67
10305	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷19號	9,130,000	146,291	62.41	26.73
10206	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳頂路381巷5號	8,000,000	156,771	51.03	21.67
10201	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳頂路371巷12號	7,100,000	139,134	51.03	21.63

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130720	高雄市鳳山區鳳頂路３７９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	19800	15.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1101125	高雄市鳳山區鳳頂路３７９號	透天厝	10000	463.03坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	全
1101125	高雄市鳳山區鳳頂路３７９號	透天厝	15000	15.57坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間	全
1090120	高雄市鳳山區鳳頂路３７９號	透天厝	26000	62.05坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路379號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳頂路379號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳甲大亨15期】社區建案，實價登錄交易日期 : 114年01月23日，總價 : 18,700,000元，單價(坪) : 301,370元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.05坪，主建物面積 : 56.02坪，附屬建物面積 : 1.41坪，陽台面積 : 4.63坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0930908，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳？中，設計人事務所 : 陳？中建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 47棟 47戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。