實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳頂路412號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳頂路412號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月09日，總價 : 12,400,000元，單價(坪) : 158,163元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 78.4坪，主建物面積 : 71.26坪，附屬建物面積 : 7.14坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0950215，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路412號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路412號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (95)高縣建使字第00659號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳頂路的實價登錄
● 高雄市鳳山區田中央段的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路412號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路412號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路412號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	透天厝(14年)	高雄市鳳山區鳳頂路412號	12,400,000	158,163	78.4	24.74

高雄市鳳山區鳳頂路412號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	78.4坪	五層	一層二層三層四層五層陽台騎樓	店舖、住宅、門廊	鋼筋混凝土	95年2月15日

高雄市鳳山區鳳頂路412號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區田中央段 00320059 地號	24.74坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳頂路412號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高縣建使字第00659號	095年02月27日

高雄市鳳山區鳳頂路412號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳頂路４１２號的建號01032000
交易年月日	109年10月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳頂路412號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	12,400,000元
單價(坪)	158,163元
土地移轉坪數	24.74坪
建物移轉總面積坪數	78.4坪
主建物面積	71.26坪
附屬建物面積	7.14坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0950215
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	透天厝(18年)	高雄市鳳山區保生路166巷56號	15,600,000	258,065	60.45	29.06
11302	透天厝(18年)	高雄市鳳山區保生路166巷6號	14,750,000	225,053	65.54	25.21
11210	透天厝(17年)	高雄市鳳山區保生路166巷37號	15,100,000	241,561	62.51	27.71
11203	透天厝(17年)	高雄市鳳山區保生路166巷28號	12,000,000	183,094	65.54	25.21
11108	透天厝(16年)	高雄市鳳山區鳳頂路410號	15,530,000	209,610	74.09	26.07
11003	透天厝(15年)	高雄市鳳山區保生路166巷7號	12,000,000	183,094	65.54	25.27
11001	透天厝(15年)	高雄市鳳山區保生路166巷12號	9,720,000	148,306	65.54	25.21
10905	透天厝(14年)	高雄市鳳山區保生路166巷30號	10,500,000	160,208	65.54	25.21
10904	店面(14年) (店鋪)	高雄市鳳山區保生路170號	15,200,000	209,626	72.51	24.27
10811	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳頂路406號	11,800,000	160,109	73.7	22.94
10710	透天厝(12年)	高雄市鳳山區過埤里保生路156號	12,500,000	169,056	73.94	25.14
10710	透天厝(12年)	高雄市鳳山區保生路162號	13,500,000	178,430	75.66	25.58
10703	透天厝(12年)	高雄市鳳山區保生路166巷35號	10,450,000	167,173	62.51	27.65
10605	透天厝(11年)	高雄市鳳山區保生路166巷3號	10,100,000	154,104	65.54	23.79
10511	透天厝(10年)	高雄市鳳山區保生路166巷7號	10,300,000	157,156	65.54	25.27
10510	透天厝(10年)	高雄市鳳山區保生路166巷6號	9,350,000	142,661	65.54	25.21
10507	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路390號	11,700,000	152,801	76.57	27.67
10505	透天厝(10年)	高雄市鳳山區保生路166巷8號	9,380,000	143,119	65.54	25.21
10411	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳頂路418號	9,600,000	121,766	78.84	24.31
10410	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳頂路382號	10,800,000	144,908	74.53	27.36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040601	高雄市鳳山區鳳頂路４１２號	透天厝	24000	71.26坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1120207	高雄市鳳山區鳳頂路４１０號	店面 (店鋪)	20000	17.56坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路412號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳頂路412號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月09日，總價 : 12,400,000元，單價(坪) : 158,163元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 78.4坪，主建物面積 : 71.26坪，附屬建物面積 : 7.14坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0950215，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。