實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區鳳頂路461號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區鳳頂路461號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月03日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 252,855元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.3坪，主建物面積 : 57.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0930701，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳新目，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 64棟 64戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路461號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路461號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路461號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區鳳頂路的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳頂路461號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區鳳頂路461號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路461號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	透天厝(20年)	高雄市鳳山區鳳頂路461號	15,500,000	252,855	61.3	28.85

高雄市鳳山區鳳頂路461號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	61.3坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物	店舖、停車空間、集合住宅、樓梯間	鋼筋混凝土	93年7月1日

高雄市鳳山區鳳頂路461號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區灣頭段 00210124 地號	1.04坪	159	10000	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00210153 地號	0.03坪	159	10000	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00210170 地號	2.62坪	159	10000	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00210174 地號	25.16坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區鳳頂路461號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第02168-01號	094年06月10日
使用執照	(93)高縣建使字第02168號	093年08月16日
建造執照	(92)高縣建局建管字第03226-01號	093年02月20日

高雄市鳳山區鳳頂路461號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區鳳頂路４６１號的建號00857000
交易年月日	113年01月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區鳳頂路461號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,500,000元
單價(坪)	252,855元
土地移轉坪數	28.85坪
建物移轉總面積坪數	61.3坪
主建物面積	57.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.85坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	0930701
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(20年)	高雄市鳳山區鳳頂路485號	29,580,000	477,482	61.95	49.12
11302	透天厝(21年)	高雄市鳳山區凱旋路66號	6,000,000	102,407	58.59	29.98
11301	透天厝(21年)	高雄市鳳山區誠義路36巷10號	17,100,000	328,026	52.13	25.44
11212	透天厝(19年)	高雄市鳳山區凱旋路6號	6,000,000	104,730	57.29	27.03
11203	透天厝(19年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷19號	14,750,000	270,246	54.58	26.06
11109	透天厝(18年)	高雄市鳳山區鳳頂路483號	15,500,000	276,588	56.04	26.3
11005	透天厝(17年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷23號	12,360,000	226,457	54.58	26.06
10910	透天厝(16年)	高雄市鳳山區誠勇路29號	15,200,000	267,323	56.86	28.1
10909	透天厝(16年)	高雄市鳳山區鳳頂路469巷6號	12,800,000	225,114	56.86	28.1
10806	透天厝(15年)	高雄市鳳山區鳳頂路469巷31號	13,000,000	225,186	57.73	28.71
10709	透天厝(15年)	高雄市鳳山區誠義路18巷5號	7,000,000	120,544	58.07	28.02
10707	透天厝(14年)	高雄市鳳山區鳳頂路465號	12,300,000	200,653	61.3	28.89
10705	透天厝(15年)	高雄市鳳山區誠義路36巷32號	11,260,000	215,998	52.13	25.44
10704	透天厝(14年)	高雄市鳳山區鳳頂路477號	13,000,000	231,977	56.04	26.25
10609	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳頂路449號	12,700,000	222,456	57.09	25.68
10605	透天厝(13年)	高雄市鳳山區鳳頂路469巷17號	11,500,000	202,251	56.86	28.1
10506	透天厝(12年)	高雄市鳳山區鳳頂路469巷27號	10,750,000	189,061	56.86	28.1
10506	透天厝(12年)	高雄市鳳山區鳳頂路475號	14,500,000	258,744	56.04	26.23
10410	透天厝(11年)	高雄市鳳山區凱旋路22號	13,000,000	226,916	57.29	27.71
10312	透天厝(10年)	高雄市鳳山區鳳頂路451巷7號	13,000,000	184,502	70.46	38.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061105	高雄市鳳山區凱旋路２２號	店面 (店鋪)	25000	54.22坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1050910	高雄市鳳山區凱旋路２２號	透天厝	18000	57.29坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1100628	高雄市鳳山區鳳頂路４４９號	透天厝	25000	53.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1070110	高雄市鳳山區鳳頂路４４９號	透天厝	25000	57.09坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1090701	高雄市鳳山區鳳頂路４６５號	透天厝	25000	61.3坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區鳳頂路461號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區鳳頂路461號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月03日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 252,855元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.3坪，主建物面積 : 57.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.85坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0930701，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳新目，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 64棟 64戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。