實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區七賢三路1之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海揚七賢區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月03日，總價 : 19,600,000元，單價(坪) : 465,006元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.15坪，主建物面積 : 23.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960103，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 6棟 166戶

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的建造執照、使用執照
● 【海揚七賢區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區七賢三路的實價登錄
● 高雄市鹽埕區興福段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的地圖
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1之3號	19,600,000	465,006	42.15	4.23

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	15.23坪	十五層		防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、車道、頂蓋形開放空間、門廊、樓電梯間、機械室、水箱。	鋼筋混凝土造	96年1月3日
14	26.92坪	十五層	一層陽台見其他登記事項	商業用	鋼筋混凝土造	96年1月3日

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區興福段 05660000 地號	4.23坪	56	10000	持分移轉

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.01坪	地下一樓

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築使字第00002號	096年01月03日
建造執照	(93)高市工建築字第03747-03號	095年06月30日
建造執照	(93)高市工建築字第03747-02號	095年05月15日
建造執照	(93)高市工建築字第03747-01號	095年01月26日

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海揚七賢區
建號	高雄市鹽埕區七賢三路１之３號的建號01082000
交易年月日	110年05月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區七賢三路1之3號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	19,600,000元
單價(坪)	465,006元
土地移轉坪數	4.23坪
建物移轉總面積坪數	42.15坪
主建物面積	23.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.65坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.01坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960103
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【海揚七賢區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號五樓之10	9,200,000	224,774	40.93	4
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號六樓之6	14,880,000	296,828	50.13	4.75
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號九樓之3	10,500,000	288,066	36.45	3.47
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號七樓之10	10,500,000	256,536	40.93	4
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號三樓之9	9,700,000	236,990	40.93	4
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號九樓之9	9,800,000	239,433	40.93	4
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號九樓之12	14,800,000	267,293	55.37	5.28
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十樓之6	12,800,000	252,316	50.73	4.83
11006	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號五樓之1	9,400,000	228,266	41.18	4
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號二樓之12	4,700,000	89,746	52.37	5.05
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號二樓	10,800,000	187,598	57.57	5.51
10907	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號九樓之12	10,900,000	196,858	55.37	5.28
10904	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十二樓之11	1,759,546	34,179	51.48	4.9
10804	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十四樓之5	10,500,000	255,226	41.14	4
10801	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號八樓之6	9,200,000	203,901	45.12	4.3
10711	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十一樓之11	10,500,000	203,963	51.48	4.9
10711	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之2	7,550,000	196,308	38.46	3.7
10707	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號九樓之1	8,880,000	200,996	44.18	4.23
10706	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十樓之10	8,760,000	214,024	40.93	4
10706	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路1號十一樓之12	9,600,000	172,538	55.64	5.28

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海揚七賢區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071210	高雄市鹽埕區七賢三路１之３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	42.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1081005	高雄市鹽埕區七賢三路１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	41.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080716	高雄市鹽埕區七賢三路１號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	55.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070327	高雄市鹽埕區七賢三路１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	41.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1060916	高雄市鹽埕區七賢三路１號３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	40.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060807	高雄市鹽埕區七賢三路１號５樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1050513	高雄市鹽埕區七賢三路１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	41.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1030104	高雄市鹽埕區七賢三路１號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區七賢三路1之3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海揚七賢區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月03日，總價 : 19,600,000元，單價(坪) : 465,006元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.15坪，主建物面積 : 23.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.65坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960103，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 6棟 166戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。