實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海揚必信區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月23日，總價 : 6,460,000元，單價(坪) : 266,282元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.26坪，主建物面積 : 15.03坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951205，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 3棟 107戶

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的建造執照、使用執照
● 【海揚必信區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區七賢三路的實價登錄
● 高雄市鹽埕區興福段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的地圖
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓	6,460,000	266,282	24.26	2.66

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	6.9坪	十四層		防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、樓電梯間、門廊、旗樓、機械室、水箱	鋼筋混凝土造	95年12月5日
15	17.36坪	十四層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年12月5日

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區興福段 05620000 地號	2.66坪	68	10000	持分移轉

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高市工建築使字第02792號	095年12月05日
建造執照	(93)高市工建築字第03746-02號	095年05月10日
建造執照	(93)高市工建築字第03746-01號	095年01月16日

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海揚必信區
建號	高雄市鹽埕區七賢三路３號二樓的建號00995000
交易年月日	110年12月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,460,000元
單價(坪)	266,282元
土地移轉坪數	2.66坪
建物移轉總面積坪數	24.26坪
主建物面積	15.03坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	1.86坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951205
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海揚必信區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號八樓之3	9,500,000	361,629	26.27	2.89
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號三樓	2,560,000	211,047	12.13	1.33
11101	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號三樓之7	10,080,000	251,184	40.13	4.42
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號四樓之3	7,200,000	274,077	26.27	2.89
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號八樓之2	6,000,000	243,902	24.6	2.7
11004	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號八樓之7	8,850,000	238,288	37.14	4.11
11001	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號十一樓之2	6,450,000	262,195	24.6	2.7
10811	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號三樓之1	6,000,000	243,902	24.6	2.7
10808	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號三樓	4,920,000	202,803	24.26	2.66
10803	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號十樓之8	11,200,000	267,750	41.83	4.58
10702	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號八樓之3	5,580,000	212,410	26.27	2.89
10608	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號十三樓之3	5,800,000	220,784	26.27	2.89
10604	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之5	8,700,000	206,897	42.05	4.58
10601	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號七樓之3	5,600,000	213,171	26.27	2.89
10511	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區新豐里七賢三路3號九樓	5,100,000	210,223	24.26	2.66
10509	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號十樓之2	6,680,000	225,599	29.61	3.25
10503	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號12樓之8	9,500,000	227,110	41.83	4.58
10409	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之8	9,100,000	217,547	41.83	4.58
10405	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號2樓之2	5,380,000	202,180	26.61	2.93
10403	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路3號5樓之3	5,500,000	209,364	26.27	2.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海揚必信區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101016	高雄市鹽埕區七賢三路３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1081123	高雄市鹽埕區七賢三路３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1071227	高雄市鹽埕區七賢三路３號三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	35.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1070801	高雄市鹽埕區七賢三路３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區七賢三路3號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海揚必信區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月23日，總價 : 6,460,000元，單價(坪) : 266,282元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.26坪，主建物面積 : 15.03坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951205，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳新目，監造人 : 陳新目，承造人 : 楊坤炎，設計人事務所 : 陳新目建築師事務所，監造人事務所 : 陳新目建築師事務所，承造人營造廠 : 義展營造工程有限公司（登記證號：A01259），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 3棟 107戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。