實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏光七賢商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月28日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 174,216元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.31坪，主建物面積 : 37.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700603，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【宏光七賢商業】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區七賢三路的實價登錄
● 高雄市鹽埕區大勇段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3的地圖
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10406	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆	6,500,000	174,216	37.31	3.78
10205	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之3等3筆	2,320,000	62,182	37.31	3.78

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
34	11.23坪	十二層	八層	鋼筋混凝土造	70年6月3日
34	12.73坪	十二層	八層	鋼筋混凝土造	70年6月3日
34	13.35坪	十二層	八層	鋼筋混凝土造	70年6月3日

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區大勇段 06070000 地號	3.78坪	525	10000	持分移轉

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宏光七賢商業
建號	高雄市鹽埕區七賢三路６８號８樓之５，８樓之４，８樓之３的建號00487000
交易年月日	104年06月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	174,216元
土地移轉坪數	3.78坪
建物移轉總面積坪數	37.31坪
主建物面積	37.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700603
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【宏光七賢商業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1	1,700,000	133,333	12.75	1.26
11012	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號5樓之4	1,100,000	54,429	20.21	2.69
11005	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號3樓之2等2筆	1,300,000	65,458	19.86	5.82
11002	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5等3筆	3,830,000	102,653	37.31	3.78
10903	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號6樓之1等5筆	1,000,000	31,506	31.74	1.59
10807	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之1	1,120,000	87,843	12.75	0.63
10511	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之1	800,000	62,745	12.75	0.63
10501	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之4、5	1,500,000	57,515	26.08	2.52
10406	套房(34年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區七賢三路68號2樓之2	780,000	56,115	13.9	0.36
10306	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號6樓之1等5筆	3,180,000	50,102	63.47	3.17
10209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號2樓之1	600,000	48,583	12.35	0.43
10207	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之2	1,800,000	134,128	13.42	1.26
10206	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號2樓之3	1,180,000	58,387	20.21	0.43
10205	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之3等3筆	2,320,000	62,182	37.31	3.78
10203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1	700,000	54,902	12.75	1.26
10201	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之2	710,000	52,906	13.42	1.26
10201	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號3樓之3	1,250,000	51,610	24.22	6.3

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130625	高雄市鹽埕區七賢三路６８號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	20.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120925	高雄市鹽埕區七賢三路６８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1111025	高雄市鹽埕區七賢三路６８號３樓之２	套房 (1房1廳1衛)	10000	10.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1101028	高雄市鹽埕區七賢三路６８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區七賢三路68號8樓之5，8樓之4，8樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏光七賢商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月28日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 174,216元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.31坪，主建物面積 : 37.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700603，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。