實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市亞洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月16日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 191,205元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.15坪，主建物面積 : 26.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711210，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【高雄市亞洲】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區五福四路的實價登錄
● 高雄市鹽埕區興福段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2的地圖
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆	5,000,000	191,205	26.15	3.47
11109	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆	5,000,000	191,205	26.15	3.47
10910	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆	4,500,000	172,084	26.15	3.47

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	11.46坪	十二層	十二層		鋼筋混凝土造	71年12月10日
40	14.68坪	十二層	十二層		鋼筋混凝土造	71年12月10日

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區興福段 00050000 地號	2.03坪	194	20000	持分移轉
高雄市鹽埕區興福段 00050001 地號	1.4坪	194	20000	持分移轉
高雄市鹽埕區興福段 00050002 地號	0.03坪	194	20000	持分移轉

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄市亞洲
建號	高雄市鹽埕區五福四路２６３號１２樓之２的建號00097000
交易年月日	111年09月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	191,205元
土地移轉坪數	3.47坪
建物移轉總面積坪數	26.15坪
主建物面積	26.15坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0711210
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
備註	此筆交易包含:鹽埕區五福四路263號12樓之2及鹽埕區五福四路263號12樓之4二筆建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0398

【高雄市亞洲】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之1	2,800,000	271,055	10.33	1.18
11308	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆	5,000,000	191,205	26.15	3.47
11307	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之21	1,100,000	172,144	6.39	1.03
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號8樓之19	1,600,000	230,880	6.93	0.93
11306	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號4樓之5	1,950,000	190,989	10.21	1.36
11305	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號4樓之8	2,270,000	251,384	9.03	1.29
11303	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號5樓之21	1,400,000	217,391	6.44	0.89
11103	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號9樓之11	2,600,000	268,873	9.67	1.29
10912	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之12等2筆	3,800,000	145,315	26.15	3.51
10910	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆	4,500,000	172,084	26.15	3.47
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號4樓之5	800,000	78,355	10.21	1.36
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之19	1,000,000	143,266	6.98	0.93
10903	套房(38年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區五福四路263號7樓之4	1,650,000	160,662	10.27	1.36
10901	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之14	1,250,000	157,035	7.96	1.07
10901	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之15	1,220,000	143,698	8.49	1.14
10901	套房(38年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區五福四路263號9樓之1	1,320,000	127,783	10.33	1.14
10812	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號9樓之11	1,450,000	149,948	9.67	1.29
10811	套房(37年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區五福四路263號4樓之3	1,200,000	117,532	10.21	1.36
10811	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號7樓之7.之8等2筆	2,150,000	117,808	18.25	2.43
10810	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區五福四路263號5樓之20	1,550,000	209,177	7.41	0.96

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【高雄市亞洲】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130827	高雄市鹽埕區五福四路２６３號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130402	高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120323	高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之４	套房 (1房1廳1衛)	8000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100302	高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7600	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1090225	高雄市鹽埕區五福四路２６３號１２樓之３.５.７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	27.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090206	高雄市鹽埕區五福四路２６３號４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7600	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1050531	高雄市鹽埕區五福四路２６３號８F-１９	套房 (1房1廳1衛)	9000	6.93坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市亞洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月16日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 191,205元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.15坪，主建物面積 : 26.15坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711210，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。