實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【莒光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月19日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 100,027元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.99坪，主建物面積 : 31.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670811，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【莒光大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鹽埕區鹽新段的實價登錄
● 高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的地圖
● 高雄市鹽埕區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1	3,700,000	100,027	36.99	6.12

高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	31.81坪	七層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	67年8月11日
40	5.18坪	七層			鋼筋混凝土造	67年8月11日

高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鹽埕區鹽新段 01630000 地號	0.46坪	244	10000	持分移轉
高雄市鹽埕區鹽新段 01630001 地號	0.02坪	244	10000	持分移轉
高雄市鹽埕區鹽新段 01780000 地號	5.5坪	244	10000	持分移轉
高雄市鹽埕區鹽新段 01780001 地號	0.15坪	244	10000	持分移轉

高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	莒光大樓
建號	高雄市鹽埕區莒光街１９７號３樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年01月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,700,000元
單價(坪)	100,027元
土地移轉坪數	6.12坪
建物移轉總面積坪數	36.99坪
主建物面積	31.81坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0670811
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含內部裝潢

【莒光大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號4樓之11	2,400,000	146,163	16.42	2.83
11103	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號4樓之12	2,200,000	145,792	15.09	2.61
10907	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號4樓之3	2,050,000	119,953	17.09	2.96
10812	套房(41年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區莒光街197號5樓之1	650,000	50,544	12.86	2.58
10801	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之3	2,400,000	85,501	28.07	5.14
10710	套房(40年) (1房1廳1衛)	高雄市鹽埕區莒光街197號6樓之4	850,000	79,143	10.74	1.83
10708	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之7	2,200,000	80,675	27.27	4.16
10703	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號7樓之2	4,390,000	80,862	54.29	9.4
10504	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號4樓之9等2筆	3,000,000	113,766	26.37	4.44
10404	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號6樓之5	402,533	40,908	9.84	1.68
10212	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號4樓之8等2筆	2,210,000	83,807	26.37	4.44
10208	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市鹽埕區莒光街197號6樓之12	593,000	42,206	14.05	2.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100410	高雄市鹽埕區莒光街１９７號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	54.29坪	5房, 0廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鹽埕區莒光街197號3樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【莒光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月19日，總價 : 3,700,000元，單價(坪) : 100,027元，本次交易標的為華廈三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.99坪，主建物面積 : 31.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670811，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。