實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文信路217號二十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月04日，總價 : 39,900,000元，單價(坪) : 294,161元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 135.64坪，主建物面積 : 78.61坪，附屬建物面積 : 2.37坪，陽台面積 : 6.39坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1031006，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 2棟 71戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文信路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號二十四樓	39,900,000	294,161	135.64	7.34

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	48.27坪	二十八層		本共有部分之項目有樓梯間、防空避難室兼停車空間、停車空間、門廊、出入口緩衝空間、頂蓋型廣場式開放空間、防災中心、管委會使用空間、電信機房、中繼水箱、機械室、水箱、車道等１３項	鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土構造	103年10月6日
8	87.37坪	二十八層	二十四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土構造	103年10月6日

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22800000 地號	7.34坪	430	20000	持分移轉

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第02606號	103年10月06日
建造執照	(99)高市工建築字第01535-03號	103年06月23日
建造執照	(99)高市工建築字第01535-02號	102年02月08日
建造執照	(99)高市工建築字第01535-01號	100年05月30日
建造執照	(99)高市工建築字第01535號	099年12月30日

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鼓山區文信路２１７號二十四樓的建號11088000
交易年月日	111年07月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文信路217號二十四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	39,900,000元
單價(坪)	294,161元
土地移轉坪數	7.34坪
建物移轉總面積坪數	135.64坪
主建物面積	78.61坪
附屬建物面積	2.37坪
陽台面積	6.39坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十四層
總樓層數	二十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1031006
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號二十八樓	45,700,000	301,511	151.57	8.8
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號二十三樓	49,600,000	317,136	156.4	9.25
11302	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號六樓	30,800,000	393,359	78.3	4.33
11212	其他	高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分	2,100,000	4,772,727	4.83	0.44
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號九樓	20,350,000	334,649	60.81	3.38
11201	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號十一樓	19,000,000	318,792	59.6	3.28
11201	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號五樓	18,000,000	302,013	59.6	3.28
11110	其他	高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分	5,000,000	5,617,978	9.66	0.89
11109	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分	6,400,000	5,663,717	2.41	1.13
11105	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號二十七樓	39,900,000	294,161	135.64	7.34
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路211號九樓	25,880,000	331,965	77.96	4.33
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路211號五樓	21,000,000	269,024	78.06	4.33
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號十二樓	11,420,000	307,485	37.14	1.95
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路215號十樓	18,750,000	319,421	58.7	3.28
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路215號六樓	16,370,000	278,876	58.7	3.28
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路215號五樓	15,500,000	255,102	60.76	3.38
10909	其他	高雄市鼓山區文信路211號等67戶共有部分	4,000,000	4,494,382	9.66	0.89
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號五樓	15,700,000	263,423	59.6	3.28
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路217號二十六樓	39,600,000	291,949	135.64	7.34
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路213號九樓	17,000,000	279,559	60.81	3.38

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100119	高雄市鼓山區文信路２１３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1070822	高雄市鼓山區文信路２１３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	37.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1081105	高雄市鼓山區文信路２１５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	56.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060126	高雄市鼓山區文信路２１５號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1050719	高雄市鼓山區文信路２１５號３F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120508	高雄市鼓山區文信路２１５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100205	高雄市鼓山區文信路２１５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090131	高雄市鼓山區文信路２１５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080218	高雄市鼓山區文信路２１５號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	59.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1061115	高雄市鼓山區文信路２１５號５F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41500	60.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080216	高雄市鼓山區文信路２１５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	60.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070419	高雄市鼓山區文信路２１５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41500	60.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文信路217號二十四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文信路217號二十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月04日，總價 : 39,900,000元，單價(坪) : 294,161元，本次交易標的為住宅大樓二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 135.64坪，主建物面積 : 78.61坪，附屬建物面積 : 2.37坪，陽台面積 : 6.39坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1031006，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上29層地下5層 1幢 2棟 71戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。