實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文信路250號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文信路250號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯上真品】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月07日，總價 : 38,220,000元，單價(坪) : 613,976元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 62.25坪，主建物面積 : 43.2坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020604，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 116戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文信路250號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路250號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路250號的建造執照、使用執照
● 【聯上真品】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文信路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文信路250號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文信路250號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文信路250號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10210	店面(0年) (店鋪)	高雄市鼓山區文信路250號	38,220,000	613,976	62.25	5.1

高雄市鼓山區文信路250號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	46.94坪	十五層	一層二層陽台雨遮見其他登記事項	住商用	鋼筋混凝土造	102年6月4日
	15.31坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室、停車空間、電樓梯間、機械室、水箱、管委會使用空間、門廊、車道等８項。	鋼筋混凝土造	102年6月4日

高雄市鼓山區文信路250號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22160000 地號	5.1坪	1115	100000	持分移轉

高雄市鼓山區文信路250號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築變使字第01220-02號	111年07月08日
使用執照	(102)高市工建築變使字第01220-01號	103年07月22日
使用執照	(102)高市工建築使字第01220號	102年06月04日
建造執照	(100)高市工建築字第01375-01號	102年03月08日
建造執照	(100)高市工建築字第01375號	100年05月23日

高雄市鼓山區文信路250號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聯上真品
建號	高雄市鼓山區文信路２５０號的建號10910000
交易年月日	102年10月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文信路250號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	38,220,000元
單價(坪)	613,976元
土地移轉坪數	5.1坪
建物移轉總面積坪數	62.25坪
主建物面積	43.2坪
附屬建物面積	1.09坪
陽台面積	2.65坪
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020604
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【聯上真品】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路246號十二樓之1	17,500,000	401,653	43.57	3.17
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號三樓之1	12,680,000	332,285	38.16	2.7
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路252號四樓之1	13,300,000	352,598	37.72	2.63
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路246號四樓之1	13,000,000	344,645	37.72	2.63
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號八樓	23,500,000	358,505	65.55	4.62
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號三樓之1	12,280,000	321,803	38.16	2.7
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號八樓之1	15,750,000	357,873	44.01	3.23
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號十樓	18,900,000	293,433	64.41	4.55
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號二樓	16,700,000	256,017	65.23	4.62
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路252號	42,600,000	674,798	63.13	5.28
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號	30,500,000	836,763	36.45	3.07
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路252號二樓	4,690,000	219,467	21.37	1.55
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號十二樓	17,580,000	269,508	65.23	4.62
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號十樓	17,300,000	268,592	64.41	4.55
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號八樓	16,920,000	258,124	65.55	4.62
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路252號八樓	16,080,000	231,500	69.46	4.89
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號十二樓	15,700,000	240,687	65.23	4.62
10901	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路246號五樓之1	11,600,000	264,961	43.78	3.17
10810	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路248號十三樓之1	10,800,000	245,399	44.01	3.23
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路250號十五樓之1	10,200,000	231,766	44.01	3.23

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121128	高雄市鼓山區文信路２５０號	店面 (店鋪)	57821	62.25坪	1房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120710	高雄市鼓山區文信路２５０號	店面 (店鋪)	65000	62.25坪	1房, 3廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130805	高雄市鼓山區文信路２５２號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	43.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130423	高雄市鼓山區文信路２５２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	69.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130407	高雄市鼓山區文信路２５２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	43.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130218	高雄市鼓山區文信路２４６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	69.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121215	高雄市鼓山區文信路２５０號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	44.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121205	高雄市鼓山區文信路２５０號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	44.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1121021	高雄市鼓山區文信路２４８號十四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	44.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120625	高雄市鼓山區文信路２５２號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	42.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120225	高雄市鼓山區文信路２４６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	69.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120106	高雄市鼓山區文信路２５０號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	44.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1111120	高雄市鼓山區文信路２５２號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	42.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110806	高雄市鼓山區文信路２４６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	43.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110806	高雄市鼓山區文信路２４６號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	25.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110620	高雄市鼓山區文信路２５０號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	44.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110603	高雄市鼓山區文信路２４６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	69.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1101111	高雄市鼓山區文信路２５２之１號	店面 (店鋪)	63000	67.26坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100726	高雄市鼓山區文信路２４８號	店面 (店鋪)	70000	27.33坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100701	高雄市鼓山區文信路２４６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	69.14坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文信路250號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文信路250號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聯上真品】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月07日，總價 : 38,220,000元，單價(坪) : 613,976元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.25坪，主建物面積 : 43.2坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 2.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020604，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 張文明，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。