實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文信路256號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文信路256號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海誓山盟】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月31日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 899,796元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.45坪，主建物面積 : 23.37坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830816，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 84戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文信路256號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路256號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第01941-01號
● 【海誓山盟】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文信路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文信路256號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文信路256號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文信路256號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10308	店面(20年) (店鋪)	高雄市鼓山區文信路256號	22,000,000	899,796	24.45	5.08

高雄市鼓山區文信路256號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	24.45坪	十二層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	83年8月16日

高雄市鼓山區文信路256號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22090000 地號	5.08坪	186	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文信路256號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第01941-01號	097年04月14日

高雄市鼓山區文信路256號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	海誓山盟
建號	高雄市鼓山區文信路２５６號的建號04421000
交易年月日	103年08月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文信路256號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	899,796元
土地移轉坪數	5.08坪
建物移轉總面積坪數	24.45坪
主建物面積	23.37坪
附屬建物面積	1.09坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830816
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【海誓山盟】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號五樓之3	9,500,000	216,204	43.94	3.91
11107	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號九樓	4,600,000	219,361	20.97	1.45
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號十一樓	3,500,000	186,170	18.8	1.45
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號十二樓之1	3,750,000	193,299	19.4	1.91
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號九樓	3,380,000	161,183	20.97	1.45
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號十樓之3	1,800,000	125,436	14.35	1.39
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號三樓	6,500,000	125,458	51.81	4.67
10710	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號12樓	1,940,000	132,333	14.66	1.45
10703	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號七樓	3,500,000	149,829	23.36	2.27
10611	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號七樓之3	3,400,000	147,505	23.05	2.27
10605	套房(23年) (1房1廳1衛)	高雄市鼓山區明誠里文忠路95號十樓之2	2,600,000	134,021	19.4	1.91
10605	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號五樓之3	6,500,000	147,929	43.94	3.91
10512	套房(22年) (1房1廳1衛)	高雄市鼓山區文忠路95號九樓之2	3,500,000	148,683	23.54	1.91
10509	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號十樓	5,500,000	115,352	47.68	4.67
10508	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號四樓之3	3,300,000	143,167	23.05	2.27
10503	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號六樓之2	7,000,000	147,992	47.3	3.99
10409	套房(21年) (1房1廳1衛)	高雄市鼓山區文忠路95號三樓之2	3,400,000	179,325	18.96	1.86
10408	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號八樓	4,600,000	167,273	27.5	2.27
10407	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路95號五樓之2	2,476,539	130,002	19.05	1.86
10311	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路256號8樓之3	5,600,000	140,421	39.88	3.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【海誓山盟】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130710	高雄市鼓山區文忠路９５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	18.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120808	高雄市鼓山區文忠路９５號十一樓	套房 (1房1廳1衛)	13800	18.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120719	高雄市鼓山區文信路２６０號	辦公商業大樓	15000	23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1110607	高雄市鼓山區文忠路９５號十一樓	套房 (1房1廳1衛)	13000	18.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091201	高雄市鼓山區文忠路９５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090801	高雄市鼓山區文忠路９５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1051217	高雄市鼓山區文信路２５６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11648	47.68坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1040910	高雄市鼓山區文忠路９５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文信路256號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文信路256號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【海誓山盟】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月31日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 899,796元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.45坪，主建物面積 : 23.37坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830816，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 84戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。