實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文信路329號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文信路329號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月13日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 322,451元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.62坪，主建物面積 : 36.61坪，附屬建物面積 : 0.75坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870525，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 75戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文信路329號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文信路329號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (87)高市工建築變使字第00753-01號
● 【櫻花公園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文信路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文信路329號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文信路329號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文信路329號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他	高雄市鼓山區文信路329號等公共設施	1,600,000	正無窮大	3.93	0
11012	其他	高雄市鼓山區文信路329號等公共設施	1,300,000	正無窮大	4.62	0
10704	其他	高雄市鼓山區文信路329號等公共設施	1,200,000	正無窮大	3.93	0
10210	店面(15年) (店鋪)	高雄市鼓山區文信路329號	16,000,000	322,451	49.62	4.4

高雄市鼓山區文信路329號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	40.08坪	十三層	一層二層陽台騎樓露台	住商用	鋼筋混凝土造	87年5月25日
15	9.53坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年5月25日

高雄市鼓山區文信路329號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22540000 地號	4.4坪	1146	60000	持分移轉

高雄市鼓山區文信路329號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(87)高市工建築變使字第00753-01號	108年08月29日

高雄市鼓山區文信路329號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	櫻花公園
建號	高雄市鼓山區文信路３２９號的建號07881000等，2 筆
交易年月日	102年10月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文信路329號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	322,451元
土地移轉坪數	4.4坪
建物移轉總面積坪數	49.62坪
主建物面積	36.61坪
附屬建物面積	0.75坪
陽台面積	2.72坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870525
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【櫻花公園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(47年)	高雄市前鎮區公正路114號	204,400	4,565	44.78	0
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2	10,600,000	263,879	40.17	3.16
11301	其他	高雄市鼓山區文信路329號等公共設施	1,600,000	正無窮大	3.93	0
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號七樓之3	9,500,000	219,552	43.27	3.16
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號九樓之3	10,000,000	227,531	43.95	3.16
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號四樓之3	6,500,000	249,616	26.04	1.75
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號九樓之3	6,700,000	152,446	43.95	3.16
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號七樓之3	5,700,000	257,802	22.11	1.75
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號十一樓之3	7,760,000	290,311	26.73	1.75
11012	其他	高雄市鼓山區文信路329號等公共設施	1,300,000	正無窮大	4.62	0
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號	37,000,000	521,494	70.95	6.13
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號三樓之2	6,900,000	167,720	41.14	3.27
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號五樓之1	8,300,000	210,500	39.43	2.72
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號十一樓之3	4,550,000	205,789	22.11	1.75
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號十三樓之1	7,900,000	203,924	38.74	2.72
11004	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號四樓之1	5,600,000	160,873	34.81	2.72
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路442號三樓之1	9,800,000	184,072	53.24	3.92
11003	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號五樓之1	8,000,000	202,891	39.43	2.72
10912	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號七樓之3	7,150,000	165,242	43.27	3.16
10811	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路452號六樓之2	7,900,000	163,663	48.27	3.43

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【櫻花公園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110912	高雄市鼓山區文信路３２９號	店面 (店鋪)	40000	49.62坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1060502	高雄市鼓山區文信路３２９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	49.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1130713	高雄市鼓山區明倫路４５２號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130619	高雄市鼓山區明倫路４４２號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120226	高雄市鼓山區明倫路４４２號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	49.57坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	六層
1110704	高雄市鼓山區明倫路４４２號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100621	高雄市鼓山區明倫路４４２號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080527	高雄市鼓山區明倫路４４６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	40.26坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文信路329號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文信路329號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【櫻花公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月13日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 322,451元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.62坪，主建物面積 : 36.61坪，附屬建物面積 : 0.75坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870525，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。