實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都市休閒家】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月28日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 41,491元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 530.23坪，主建物面積 : 426.04坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800810，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【都市休閒家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓	22,000,000	45,593	482.53	45.13
11009	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆	22,000,000	41,491	530.23	49.57

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.14坪	十六層			鋼筋混凝土造	80年8月10日
30	382.61坪	十六層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	80年8月10日
30	44.55坪	十六層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	80年8月10日
30	99.92坪	十六層			鋼筋混凝土造	80年8月10日

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22390000 地號	49.57坪	804	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	都市休閒家
建號	高雄市鼓山區文忠路１０８號地下一樓的建號03629000等，2 筆
交易年月日	110年09月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	41,491元
土地移轉坪數	49.57坪
建物移轉總面積坪數	530.23坪
主建物面積	426.04坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800810
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【都市休閒家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1505號十五樓之1	3,950,000	280,540	14.08	1.11
11307	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號十二樓之3	4,680,000	273,524	17.11	1.36
11304	透天厝(47年)	高雄市橋頭區仕豐路神農巷47弄71號	658,700	82,338	8	6.25
11304	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號六樓之3	4,000,000	227,790	17.56	1.36
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路106號四樓之2	5,030,000	246,569	20.4	1.6
11301	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號十五樓	5,385,000	256,063	21.03	1.66
11211	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號五樓	5,000,000	235,183	21.26	1.66
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓	22,000,000	45,593	482.53	45.13
11206	其他(32年)	高雄市鼓山區裕誠路1505號地下二樓	550,000	1,000,000	20.47	0.55
11205	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號四樓	5,300,000	204,239	25.95	2.04
11205	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1505號十二樓之3	2,600,000	184,659	14.08	1.11
11203	其他(32年)	高雄市鼓山區裕誠路1505號地下三樓	1,000,000	16,666,667	9.13	0.06
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號十樓之1	7,200,000	145,719	49.41	3.52
11112	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1505號十一樓	6,000,000	222,965	26.91	2.1
11110	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1505號十四樓之5	2,800,000	198,864	14.08	1.11
11110	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路106號十三樓之1	3,200,000	181,098	17.67	1.42
11108	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1505號九樓之4	2,800,000	198,864	14.08	1.11
11106	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號七樓之8	3,600,000	187,500	19.2	1.48
11104	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號六樓之1	5,400,000	172,800	31.25	2.4
11104	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路108號十五樓之1	7,500,000	178,063	42.12	2.47

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110216	高雄市鼓山區文忠路１０８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	47.69坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130830	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6300	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130823	高雄市鼓山區文忠路１０８號七樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	19.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130706	高雄市鼓山區文忠路１０８號７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11100	16.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130603	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130411	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120817	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號四樓之５	套房 (1房1廳1衛)	6300	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120728	高雄市鼓山區文忠路１０８號七樓之５	套房 (1房1廳1衛)	12000	19.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120710	高雄市鼓山區文忠路１０８號７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	16.79坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120427	高雄市鼓山區文忠路１０６號九樓	套房 (1房1廳1衛)	13500	17.76坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120213	高雄市鼓山區文忠路１０８號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	19.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1111128	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號地下一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	120.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	地下一層
1110829	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號四樓之５	套房 (1房1廳1衛)	6300	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110815	高雄市鼓山區文忠路１０８號七樓之５	套房 (1房1廳1衛)	12000	19.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1110806	高雄市鼓山區文忠路１０８號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	7.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110614	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號三樓	辦公商業大樓	46100	130.56坪	9房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110515	高雄市鼓山區文忠路１０８號七樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	16.79坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1100901	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號二樓	店面 (店鋪)	47800	100.97坪	8房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1100828	高雄市鼓山區裕誠路１５０５號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6300	14.31坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100407	高雄市鼓山區文忠路１０８號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	17.56坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都市休閒家】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月28日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 41,491元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 530.23坪，主建物面積 : 426.04坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800810，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。