實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路117號四樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花漾大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月02日，總價 : 4,280,000元，單價(坪) : 206,166元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.76坪，主建物面積 : 13.73坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.6坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940520，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝，承造人 : 謝逸杰，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 曜鴻營造股份有限公司（登記證號：A05202），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 53戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路117號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路117號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路117號四樓的建造執照、使用執照
● 【花漾大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路117號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路117號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	4,820,000	232,177	20.76	2.17
10412	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	4,280,000	206,166	20.76	2.17
10207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	4,280,000	206,166	20.76	2.17
10204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	3,800,000	183,044	20.76	2.17
10201	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	3,030,000	145,954	20.76	2.17

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	4.93坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年5月20日
8	15.83坪	十四層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年5月20日

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22080000 地號	2.17坪	140	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第01330號	094年05月20日
建造執照	(93)高市工建築字第01179-01號	093年06月17日
建造執照	(93)高市工建築字第01179號	093年03月23日

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	花漾大樓
建號	高雄市鼓山區文忠路１１７號四樓的建號09643000
交易年月日	102年07月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路117號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,280,000元
單價(坪)	206,166元
土地移轉坪數	2.17坪
建物移轉總面積坪數	20.76坪
主建物面積	13.73坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	1.6坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940520
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【花漾大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路119號二樓	11,000,000	325,636	33.78	3.32
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號六樓	6,500,000	288,504	22.53	2.17
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路115號五樓	7,150,000	271,347	26.35	2.79
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路115號三樓	7,050,000	267,552	26.35	2.79
11104	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號十三樓	8,120,000	360,408	22.53	2.17
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路119號十二樓	3,400,000	106,217	32.01	3.32
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號五樓	6,800,000	301,820	22.53	2.17
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號四樓	4,820,000	232,177	20.76	2.17
11006	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號二樓	4,650,000	223,988	20.76	2.17
11001	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號十樓	4,550,000	219,171	20.76	2.17
10902	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路115號10樓	5,800,000	206,259	28.12	2.79
10902	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號十二樓	4,550,000	219,171	20.76	2.17
10811	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路113號七樓	6,430,000	194,260	33.1	3.53
10810	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路113號十二樓	7,000,000	200,688	34.88	3.53
10810	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號十三樓	5,350,000	237,461	22.53	2.17
10808	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路113號十一樓	7,050,000	202,122	34.88	3.53
10808	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路115號十一樓	5,250,000	199,241	26.35	2.79
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路119號四樓	6,200,000	193,689	32.01	3.32
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路119號2樓	5,900,000	174,660	33.78	3.32
10804	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路117號七樓	4,150,000	199,904	20.76	2.17

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【花漾大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110829	高雄市鼓山區文忠路１１９號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	26.32坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100416	高雄市鼓山區文忠路１１７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	20.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090407	高雄市鼓山區文忠路１１７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	20.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1050829	高雄市鼓山區文忠路１１３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1021024	高雄市鼓山區文忠路１１９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	29.11坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路117號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路117號四樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花漾大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月02日，總價 : 4,280,000元，單價(坪) : 206,166元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.76坪，主建物面積 : 13.73坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.6坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940520，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝，承造人 : 謝逸杰，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 曜鴻營造股份有限公司（登記證號：A05202），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 53戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。