實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都會風情】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月13日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 136,858元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.67坪，主建物面積 : 12.6坪，附屬建物面積 : 7.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840905，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【都會風情】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段二小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3	4,300,000	161,230	26.67	2.96
10909	公寓(25年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3	3,650,000	136,858	26.67	2.96

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	6.89坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年9月5日
25	19.78坪	十層	二層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月5日

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段二小段 06300001 地號	2.96坪	187	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	都會風情
建號	高雄市鼓山區文忠路１６１號二樓之３的建號05973000
交易年月日	109年09月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,650,000元
單價(坪)	136,858元
土地移轉坪數	2.96坪
建物移轉總面積坪數	26.67坪
主建物面積	12.6坪
附屬建物面積	7.19坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840905
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【都會風情】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市小港區平和七路30之3號	2,600,000	111,828	23.25	10.04
11303	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之12	2,850,000	248,042	11.49	1.27
11303	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之3	2,750,000	245,975	11.18	1.25
11301	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號三樓之3	3,620,000	219,394	16.5	1.82
11211	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之6	2,650,000	288,357	9.19	1.01
11204	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之12	2,800,000	243,690	11.49	1.27
11202	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號五樓之2	3,380,000	271,268	12.46	1.38
11109	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號五樓之11	3,200,000	281,442	11.37	1.25
11106	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號	15,300,000	303,150	50.47	5.83
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號七樓之1	2,550,000	221,546	11.51	1.27
11104	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號九樓之9	2,800,000	271,055	10.33	1.14
11104	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之10	2,760,000	267,183	10.33	1.14
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號八樓之2	2,700,000	216,693	12.46	1.38
11102	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之2	5,500,000	205,607	26.75	3.04
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3	4,300,000	161,230	26.67	2.96
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號十樓之8	2,360,000	231,373	10.2	1.11
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號九樓之10	2,000,000	175,902	11.37	1.25
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號八樓之11	2,500,000	219,877	11.37	1.25
11010	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號八樓之2	2,680,000	215,088	12.46	1.38
11010	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之5	5,400,000	214,286	25.2	2.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【都會風情】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130723	高雄市鼓山區文忠路１６１號九樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	11.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130613	高雄市鼓山區文忠路１６１號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	11900	16.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1121101	高雄市鼓山區文忠路１６１號九樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	11028	11.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1120901	高雄市鼓山區文忠路１６１號１０樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	10.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110813	高雄市鼓山區文忠路１６１號九樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	9000	11.43坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1070720	高雄市鼓山區文忠路１６１號九樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	11.43坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路161號二樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都會風情】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月13日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 136,858元，本次交易標的為公寓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.67坪，主建物面積 : 12.6坪，附屬建物面積 : 7.19坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840905，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。