實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路169號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路169號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月29日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 382,294元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.76坪，主建物面積 : 32.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831015，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳奎宏，設計人事務所 : 陳奎宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上16層地下2層 1幢 1棟 147戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路169號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路169號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高市工建築變使字第02307-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路169號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路169號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路169號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路169號	15,200,000	382,294	39.76	3.84

高雄市鼓山區文忠路169號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	35.76坪	十六層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年10月15日
30	4坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年10月15日

高雄市鼓山區文忠路169號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段二小段 15680000 地號	3.84坪	66	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路169號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高市工建築變使字第02307-01號	103年01月17日

高雄市鼓山區文忠路169號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鼓山區文忠路１６９號的建號04645000
交易年月日	113年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路169號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,200,000元
單價(坪)	382,294元
土地移轉坪數	3.84坪
建物移轉總面積坪數	39.76坪
主建物面積	32.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.01坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831015
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路332號十一樓	10,500,000	250,656	41.89	4.07
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路328號五樓	8,500,000	245,310	34.65	3.37
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路171號	15,000,000	381,001	39.37	3.84
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路324號七樓	8,400,000	236,620	35.5	3.49
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路332號十五樓	15,500,000	324,675	47.74	4.07
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路324號五樓	9,200,000	221,313	41.57	3.49
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路324號	17,000,000	206,436	82.35	6.39
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路320號六樓	9,900,000	227,064	43.6	4.24
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路320號十四樓	11,350,000	228,324	49.71	4.24
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路324號十五樓	9,380,000	225,643	41.57	3.49
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路338號五樓	11,000,000	214,008	51.4	4.47
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路326號十二樓	10,500,000	226,440	46.37	4.01
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路320號十一樓	9,000,000	206,233	43.64	4.24
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路332號九樓	8,550,000	204,497	41.81	4.07
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路328號十三樓	9,800,000	240,668	40.72	3.37
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路332號十五樓	11,500,000	240,888	47.74	4.07
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路334號九樓	6,000,000	179,802	33.37	3.25
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路332號十六樓	11,200,000	234,261	47.81	4.07
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路338號十五樓	10,700,000	208,171	51.4	4.47
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路320號六樓	7,839,000	179,794	43.6	4.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101223	高雄市鼓山區文忠路１７１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	32.75坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1081129	高雄市鼓山區文忠路１７１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.35坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1110125	高雄市鼓山區文忠路１７５號	店面 (店鋪)	32000	41.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1020407	高雄市鼓山區文忠路１７５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110810	高雄市鼓山區文忠路１７９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	30.05坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100314	高雄市鼓山區文忠路１７９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	42.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1130608	高雄市鼓山區文信路３２０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	49.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040121	高雄市鼓山區文信路３２０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	49.45坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1040719	高雄市鼓山區文信路３３６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14250	34.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1090825	高雄市鼓山區文信路３３６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	40.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路169號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路169號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年09月29日，總價 : 15,200,000元，單價(坪) : 382,294元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.76坪，主建物面積 : 32.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831015，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳奎宏，設計人事務所 : 陳奎宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上16層地下2層 1幢 1棟 147戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。