實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路30號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路30號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百星公爵】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月22日，總價 : 29,500,000元，單價(坪) : 473,136元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 62.35坪，主建物面積 : 42.65坪，附屬建物面積 : 3.08坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790320，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上18層地下2層 1幢 1棟 55戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路30號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路30號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路30號的建造執照、使用執照
● 【百星公爵】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路30號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路30號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路30號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路30號	37,000,000	593,424	62.35	6.84
10304	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路30號	29,500,000	473,136	62.35	6.84

高雄市鼓山區文忠路30號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	49.59坪	十八層	一層二層陽台平台	商業用	鋼筋混凝土造	79年3月20日
24	12.76坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	79年3月20日

高雄市鼓山區文忠路30號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 23880000 地號	6.84坪	20	1000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路30號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(79)高市工建築變使字第00572-03號	101年01月11日
使用執照	(79)高市工建築變使字第00572-02號	099年11月03日

高雄市鼓山區文忠路30號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百星公爵
建號	高雄市鼓山區文忠路３０號的建號03144000等，2 筆
交易年月日	103年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路30號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	29,500,000元
單價(坪)	473,136元
土地移轉坪數	6.84坪
建物移轉總面積坪數	62.35坪
主建物面積	42.65坪
附屬建物面積	3.08坪
陽台面積	3.87坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790320
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【百星公爵】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路30號11樓	11,750,000	232,535	50.53	5.47
11101	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路30號	37,000,000	593,424	62.35	6.84
10911	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路26號9樓	10,500,000	182,070	57.67	5.47
10909	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路26號6樓	9,800,000	169,932	57.67	5.47
10207	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路30號4樓	6,380,000	126,562	50.41	5.47
10206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路28號6樓	9,200,000	168,006	54.76	5.47
10112	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路28號6樓	6,600,000	120,526	54.76	5.47

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040416	高雄市鼓山區文忠路３０號	店面 (店鋪)	75000	62.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081026	高雄市鼓山區文忠路２６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	57.63坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路30號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路30號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百星公爵】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月22日，總價 : 29,500,000元，單價(坪) : 473,136元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.35坪，主建物面積 : 42.65坪，附屬建物面積 : 3.08坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790320，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林魁，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上18層地下2層 1幢 1棟 55戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。