實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路53號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納皇苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月14日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 158,892元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.09坪，主建物面積 : 28.29坪，附屬建物面積 : 4.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830316，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路53號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路53號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路53號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【維也納皇苑】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路53號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路53號七樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路53號七樓	7,800,000	158,892	49.09	5.48

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	8.3坪	九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年3月16日
25	16.25坪	九層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年3月16日

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 23990000 地號	2.74坪	229	20000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維也納皇苑
建號	高雄市鼓山區文忠路５３號七樓的建號04233000
交易年月日	108年03月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路53號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	158,892元
土地移轉坪數	5.48坪
建物移轉總面積坪數	49.09坪
主建物面積	28.29坪
附屬建物面積	4.2坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830316
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【維也納皇苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路43號二樓	6,000,000	150,188	39.95	4.45
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路43號九樓	7,500,000	189,585	39.56	4.43
10905	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路51號4樓	8,880,000	174,460	50.9	5.67
10812	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路53號二樓等2筆	3,000,000	67,114	44.7	4.79
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路49號九樓	8,580,000	155,098	55.32	6.17
10508	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路51號7樓	7,500,000	147,348	50.9	5.67
10206	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路53號5樓	6,180,000	144,325	42.82	4.79
10112	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區文忠路43號8樓	5,475,000	137,287	39.88	4.45

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路53號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路53號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納皇苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月14日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 158,892元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.09坪，主建物面積 : 28.29坪，附屬建物面積 : 4.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830316，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。