實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路57號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【采荷天】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年07月20日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 167,224元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.87坪，主建物面積 : 23.46坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 3.13坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940421，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 楊瑞昌，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：04582），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 150戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路57號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路57號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路57號二樓的建造執照、使用執照
● 【采荷天】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路57號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路57號二樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號2樓	7,380,000	189,864	38.87	3.55
10507	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號二樓	6,500,000	167,224	38.87	3.55

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	11.55坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年4月21日
11	27.32坪	十五層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年4月21日

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 24010000 地號	3.55坪	70	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第01043號	094年04月21日
建造執照	(92)高市工建築字第02744-01號	093年03月12日

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	采荷天
建號	高雄市鼓山區文忠路５７號二樓的建號09468000
交易年月日	105年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路57號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	167,224元
土地移轉坪數	3.55坪
建物移轉總面積坪數	38.87坪
主建物面積	23.46坪
附屬建物面積	0.72坪
陽台面積	3.13坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940421
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【采荷天】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路509號十五樓之1	13,060,000	361,272	36.15	3.3
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號六樓之1	7,900,000	323,373	24.43	2.24
11209	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路509號六樓	11,280,000	284,705	39.62	3.2
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路509號十二樓之1	10,500,000	290,456	36.15	3.3
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路236號四樓	16,000,000	287,563	55.64	4.32
11102	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路236號十四樓之1	14,100,000	279,929	50.37	3.76
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路519號九樓	10,800,000	226,986	47.58	3.45
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路517號四樓	13,880,000	232,340	59.74	4.72
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號五樓之1	6,050,000	247,646	24.43	2.24
11006	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路517號十三樓	14,000,000	228,908	61.16	4.72
11004	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號九樓	10,250,000	233,965	43.81	3.61
10911	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號二樓之1	5,300,000	221,110	23.97	2.18
10901	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號七樓之1	5,550,000	227,180	24.43	2.24
10812	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路236號三樓之1	8,490,000	213,531	39.76	3.66
10811	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路509號十四樓	8,300,000	209,490	39.62	3.2
10807	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路509號三樓之1	6,100,000	168,741	36.15	3.3
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號2樓	7,380,000	189,864	38.87	3.55
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號十四樓之2	5,720,000	204,578	27.96	2.54
10802	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路57號六樓	8,200,000	187,172	43.81	3.61
10801	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路236號三樓之1	8,000,000	201,207	39.76	3.66

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【采荷天】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130816	高雄市鼓山區文忠路５７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130716	高雄市鼓山區南屏路５０９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	34.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130401	高雄市鼓山區南屏路５０９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120526	高雄市鼓山區文忠路５７號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	17.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120505	高雄市鼓山區南屏路５０９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.67坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110829	高雄市鼓山區文忠路５７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	27.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110709	高雄市鼓山區南屏路５０９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	34.67坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100412	高雄市鼓山區文忠路５７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100412	高雄市鼓山區文忠路５７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1080703	高雄市鼓山區文忠路５７號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.96坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1060918	高雄市鼓山區南屏路５１９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	10.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路57號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路57號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【采荷天】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年07月20日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 167,224元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.87坪，主建物面積 : 23.46坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 3.13坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940421，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文明，監造人 : 楊瑞昌，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 楊瑞昌建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：04582），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 150戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。