實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路77號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【泰暘彩虹】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月27日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 711,858元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 55.91坪，主建物面積 : 40.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.2坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1050114，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳啟中，監造人 : 陳啟中，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 陳啟中建築師事務所，監造人事務所 : 陳啟中建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 89戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路77號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路77號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路77號的建造執照、使用執照
● 【泰暘彩虹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路77號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路77號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路77號	39,800,000	711,858	55.91	5.06

高雄市鼓山區文忠路77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	43.13坪	十五層	一層陽台夾層	店舖	鋼筋混凝土	105年1月14日
2	12.78坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、機械室、水箱、騎樓、門廳、門廊、車道、淋浴間、昇降機道、公廁、設備空間及安全梯間、走廊兼梯廳等１３項。	鋼筋混凝土	105年1月14日

高雄市鼓山區文忠路77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22110000 地號	5.06坪	159	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路77號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第00789號	107年05月11日
使用執照	(105)高市工建築使字第00051號	105年01月14日
建造執照	(102)高市工建築字第01897-02號	104年05月29日
建造執照	(102)高市工建築字第01897-01號	102年08月12日
建造執照	(102)高市工建築字第01897號	102年07月03日

高雄市鼓山區文忠路77號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	泰暘彩虹
建號	高雄市鼓山區文忠路７７號的建號11346000
交易年月日	106年09月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路77號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	39,800,000元
單價(坪)	711,858元
土地移轉坪數	5.06坪
建物移轉總面積坪數	55.91坪
主建物面積	40.93坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.2坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1050114
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【泰暘彩虹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路75號二樓	17,080,000	374,069	45.66	3.89
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號十三樓	16,450,000	388,613	42.33	3.6
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號六樓	12,960,000	392,846	32.99	3.06
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號十樓	12,300,000	372,840	32.99	3.06
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路79號十三樓	11,800,000	359,099	32.86	3.02
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路77號十一樓	11,200,000	335,731	33.36	3.06
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號三樓	13,550,000	347,080	39.04	3.6
11106	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號十一樓	14,500,000	342,547	42.33	3.6
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號八樓	12,000,000	363,967	32.97	3.06
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路79號十五樓	12,579,000	350,000	35.94	2.99
11012	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號十二樓	12,050,000	308,658	39.04	3.6
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路79號五樓	9,240,000	276,978	33.36	3.06
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號五樓	8,380,000	254,170	32.97	3.06
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號七樓	9,900,000	253,586	39.04	3.6
11002	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路79號八樓	8,400,000	251,799	33.36	3.06
10911	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路79號七樓	8,200,000	249,544	32.86	3.02
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號四樓	9,200,000	235,656	39.04	3.6
10808	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號五樓	7,900,000	239,612	32.97	3.06
10807	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路81號六樓	9,080,000	232,582	39.04	3.6
10806	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路83號十樓	7,000,000	212,186	32.99	3.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【泰暘彩虹】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131218	高雄市鼓山區文忠路８３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	32.97坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1131107	高雄市鼓山區文忠路８１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	39.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130826	高雄市鼓山區文忠路８３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	32.97坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130419	高雄市鼓山區文忠路７９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130226	高雄市鼓山區文忠路７７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130207	高雄市鼓山區文忠路８３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	32.97坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1121111	高雄市鼓山區文忠路８１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	39.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120620	高雄市鼓山區文忠路８３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	32.97坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120430	高雄市鼓山區文忠路７７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	29.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120418	高雄市鼓山區文忠路７９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	32.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120411	高雄市鼓山區文忠路７９號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	29.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120212	高雄市鼓山區文忠路７７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120208	高雄市鼓山區文忠路７７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111116	高雄市鼓山區文忠路７９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	44.7坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1111111	高雄市鼓山區文忠路８１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110906	高雄市鼓山區文忠路７７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	19.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110906	高雄市鼓山區文忠路７７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	29.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110905	高雄市鼓山區文忠路８３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	29.97坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110717	高雄市鼓山區文忠路７９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110623	高雄市鼓山區文忠路７７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路77號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【泰暘彩虹】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年09月27日，總價 : 39,800,000元，單價(坪) : 711,858元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.91坪，主建物面積 : 40.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.2坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1050114，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳啟中，監造人 : 陳啟中，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 陳啟中建築師事務所，監造人事務所 : 陳啟中建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 89戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。