實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【裕誠富都】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月03日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 176,211元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.7坪，主建物面積 : 15.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931216，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 鄭建銘，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 101戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的建造執照、使用執照
● 【裕誠富都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10601	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1	1,900,000	167,401	11.35	1.1
10502	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1	3,800,000	167,401	22.7	2.2
10303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1	4,000,000	176,211	22.7	2.2

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	6.23坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	93年12月16日
9	16.47坪	十四層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	93年12月16日

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 21960000 地號	2.2坪	63	10000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高市工建築使字第03744號	093年12月16日
建造執照	(93)高市工建築字第00068號	093年01月07日

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	裕誠富都
建號	高雄市鼓山區文忠路７８號八樓之１的建號09359000
交易年月日	103年03月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	176,211元
土地移轉坪數	2.2坪
建物移轉總面積坪數	22.7坪
主建物面積	15.32坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.16坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0931216
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【裕誠富都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十四樓之1	7,200,000	293,518	24.53	2.37
11109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號九樓	9,500,000	279,741	33.96	3.32
11104	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十樓	7,400,000	231,106	32.02	3.11
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1105號九樓	8,800,000	256,261	34.34	3.39
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1107號九樓	12,600,000	248,668	50.67	4.93
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十三樓之3	7,300,000	216,168	33.77	3.29
11008	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1101號四樓	10,700,000	220,346	48.56	4.75
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號五樓之1	5,200,000	229,075	22.7	2.2
11005	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號五樓之1	4,860,000	214,097	22.7	2.2
11003	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十一樓之2	5,250,000	229,659	22.86	2.24
11003	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號九樓之3	6,600,000	208,333	31.68	3.07
10912	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十一樓	7,250,000	214,180	33.85	3.29
10907	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號四樓之2	4,800,000	195,281	24.58	2.41
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1105號五樓	6,050,000	186,097	32.51	3.22
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路78號十四樓之1	5,300,000	216,062	24.53	2.37
10905	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1103號四樓	7,000,000	203,370	34.42	3.39
10902	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1105號十四樓	6,300,000	182,980	34.43	3.32
10901	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1105號九樓	6,550,000	190,740	34.34	3.39
10805	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1105號八樓	5,980,000	183,943	32.51	3.22
10803	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區裕誠路1107號五樓	7,350,000	160,761	45.72	4.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【裕誠富都】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130704	高雄市鼓山區裕誠路１１０３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.42坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130619	高雄市鼓山區文忠路７８號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17200	22.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130131	高雄市鼓山區文忠路７８號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15800	24.58坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121126	高雄市鼓山區裕誠路１１０５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120609	高雄市鼓山區裕誠路１１０５號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	32.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120504	高雄市鼓山區裕誠路１１０３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	32.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090420	高雄市鼓山區裕誠路１１０５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路78號八樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【裕誠富都】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月03日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 176,211元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.7坪，主建物面積 : 15.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931216，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 鄭建銘，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 1幢 1棟 101戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。