實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路88號六樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗CITY】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 206,940元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.41坪，主建物面積 : 15.06坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020124，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 40戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的建造執照、使用執照
● 【美麗CITY】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路88號六樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號六樓	6,850,000	218,083	31.41	2.6
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號六樓	3,250,000	206,875	15.71	1.3
10604	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號六樓	6,500,000	206,940	31.41	2.6
10201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠里文忠路88號六樓	5,750,000	183,063	31.41	2.6

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	14.39坪	十四層		本共有部分之項目有樓梯間、避難室兼停車空間、停車空間、台電配電室、車道、門廊、管委會使用空間、機械室、水箱等９項。	鋼筋混凝土造	102年1月24日
4	17.02坪	十四層	六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	102年1月24日

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22290000 地號	2.6坪	2286	100000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0 元	0 坪

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第00212號	102年01月24日
建造執照	(100)高市工建築字第02091-04號	102年01月23日
建造執照	(100)高市工建築字第02091-03號	101年08月07日
建造執照	(100)高市工建築字第02091-02號	100年12月16日
建造執照	(100)高市工建築字第02091-01號	100年09月02日
建造執照	(100)高市工建築字第02091號	100年07月15日

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗CITY
建號	高雄市鼓山區文忠路８８號六樓的建號10785000
交易年月日	106年04月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路88號六樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	206,940元
土地移轉坪數	2.6坪
建物移轉總面積坪數	31.41坪
主建物面積	15.06坪
附屬建物面積	0.52坪
陽台面積	1.44坪
車位類別	塔式車位
移轉樓層	六層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020124
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗CITY】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路90號九樓	16,000,000	399,102	40.09	3.44
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號十二樓	10,700,000	410,276	26.08	2.55
11303	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號八樓	11,300,000	359,758	31.41	2.6
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號五樓	9,000,000	250,209	35.97	2.6
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號九樓	10,500,000	334,288	31.41	2.6
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號二樓	8,000,000	306,631	26.09	2.5
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號二樓	6,850,000	262,553	26.09	2.5
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號十三樓	9,350,000	297,676	31.41	2.6
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號九樓	7,500,000	241,935	31	2.55
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號九樓	7,200,000	229,226	31.41	2.6
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號六樓	6,850,000	218,083	31.41	2.6
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號五樓	6,200,000	237,730	26.08	2.55
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路88號六樓	3,250,000	206,875	15.71	1.3
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路90號八樓	8,800,000	219,506	40.09	3.44
10911	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號十樓	6,360,000	243,865	26.08	2.55
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號十一樓	6,100,000	233,896	26.08	2.55
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號四樓	5,500,000	210,890	26.08	2.55
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路90號六樓	7,920,000	197,556	40.09	3.44
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路92號六樓	5,360,000	205,521	26.08	2.55
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路90號十二樓	8,200,000	204,540	40.09	3.44

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130625	高雄市鼓山區文忠路８８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	26.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121127	高雄市鼓山區文忠路９０號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	40.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120624	高雄市鼓山區文忠路９０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	40.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120519	高雄市鼓山區文忠路８８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.09坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110719	高雄市鼓山區文忠路９２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110122	高雄市鼓山區文忠路８８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100628	高雄市鼓山區文忠路９０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	40.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1091130	高雄市鼓山區文忠路８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	26.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080326	高雄市鼓山區文忠路８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070315	高雄市鼓山區文忠路８８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1050405	高雄市鼓山區文忠路９２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	7.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路88號六樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路88號六樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗CITY】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月11日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 206,940元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.41坪，主建物面積 : 15.06坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020124，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 顏國勝，監造人 : 顏國勝，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 顏國勝建築師事務所，監造人事務所 : 顏國勝建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 40戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。