實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區文忠路91號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MY巨蛋】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月17日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 284,588元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.84坪，主建物面積 : 13.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030925，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 史曜齊，監造人 : 史曜齊，承造人 : 羅仁智，設計人事務所 : 史曜齊建築師事務所，監造人事務所 : 史曜齊建築師事務所，承造人營造廠 : 旭一營造有限公司（登記證號：C00413），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區文忠路91號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路91號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區文忠路91號十樓的建造執照、使用執照
● 【MY巨蛋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區文忠路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區文忠路91號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區文忠路91號十樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號十樓	6,500,000	284,588	22.84	2.13
10508	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號十樓	6,920,000	302,977	22.84	2.13

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	8.4坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室、停車空間、電梯間、樓梯間、機械室、水箱、管理委員會使用空間、梯廳、門廳、車道等十項	鋼筋混凝土造	103年9月25日
7	14.44坪	十五層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	103年9月25日

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22100000 地號	2.13坪	1429	100000	持分移轉

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第02500號	103年09月25日
建造執照	(101)高市工建築字第01042-01號	103年02月06日
建造執照	(101)高市工建築字第01042號	101年05月09日

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	MY巨蛋
建號	高雄市鼓山區文忠路９１號十樓的建號11131000
交易年月日	110年07月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區文忠路91號十樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	284,588元
土地移轉坪數	2.13坪
建物移轉總面積坪數	22.84坪
主建物面積	13.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.97坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030925
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【MY巨蛋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號四樓	10,900,000	383,533	28.42	2.3
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號三樓	8,600,000	376,532	22.84	2.13
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路87號十五樓	7,430,000	348,009	21.35	1.99
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號七樓	8,100,000	354,641	22.84	2.13
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號六樓	8,350,000	365,587	22.84	2.13
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號七樓	8,320,000	304,762	27.3	2.55
11110	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路87號九樓	11,000,000	302,032	36.42	3.04
11108	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路93號十五樓	6,830,000	328,365	20.8	1.94
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路93號三樓	11,380,000	308,067	36.94	3
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路91號八樓	7,550,000	330,560	22.84	2.13
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號十一樓	9,200,000	336,996	27.3	2.55
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號六樓	8,800,000	322,344	27.3	2.55
11102	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號三樓	8,000,000	293,040	27.3	2.55
11101	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路93號十樓	11,050,000	288,964	38.24	3
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號十五樓	8,100,000	296,703	27.3	2.55
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路87號十一樓	11,020,000	280,193	39.33	3.04
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號九樓	8,550,000	260,037	32.88	2.71
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路93號七樓	8,000,000	263,505	30.36	2.83
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路89號二樓	6,700,000	245,421	27.3	2.55
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文忠路87號十樓	9,320,000	255,903	36.42	3.04

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111221	高雄市鼓山區文忠路９１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1131022	高雄市鼓山區文忠路８９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	27.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131020	高雄市鼓山區文忠路８９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130809	高雄市鼓山區文忠路８７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	39.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130612	高雄市鼓山區文忠路９１號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	22.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130605	高雄市鼓山區文忠路８７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130528	高雄市鼓山區文忠路９１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	22.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130115	高雄市鼓山區文忠路９１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	13.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121217	高雄市鼓山區文忠路８７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	39.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120928	高雄市鼓山區文忠路８９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120910	高雄市鼓山區文忠路８９號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120724	高雄市鼓山區文忠路９１號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	22.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120627	高雄市鼓山區文忠路８９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	27.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120406	高雄市鼓山區文忠路８７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	36.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120301	高雄市鼓山區文忠路８７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	42.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120203	高雄市鼓山區文忠路８７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120129	高雄市鼓山區文忠路８９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1111212	高雄市鼓山區文忠路８９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110930	高雄市鼓山區文忠路８９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	27.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110827	高雄市鼓山區文忠路８７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.33坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區文忠路91號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區文忠路91號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【MY巨蛋】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月17日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 284,588元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.84坪，主建物面積 : 13.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030925，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 史曜齊，監造人 : 史曜齊，承造人 : 羅仁智，設計人事務所 : 史曜齊建築師事務所，監造人事務所 : 史曜齊建築師事務所，承造人營造廠 : 旭一營造有限公司（登記證號：C00413），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。