實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區昌盛路296號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區昌盛路296號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【GIGA巨蛋核心城】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年08月31日，總價 : 33,660,000元，單價(坪) : 539,510元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 62.39坪，主建物面積 : 39.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1040825，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 2幢 4棟 190戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的建造執照、使用執照
● 【GIGA巨蛋核心城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區昌盛路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區昌盛路296號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區昌盛路296號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10508	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路296號	33,660,000	539,510	62.39	5.49

高雄市鼓山區昌盛路296號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	41.1坪	十五層	一層陽台夾層	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	104年8月25日
1	21.3坪	十五層		本共有部分之項目有樓梯間、防空避難室兼停車空間、電樓梯間、機械室、水箱、門廳、車道、門廊、供管委會使用空間等９項。	鋼筋混凝土	104年8月25日

高雄市鼓山區昌盛路296號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22590000 地號	5.49坪	682	100000	持分移轉

高雄市鼓山區昌盛路296號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鼓山區昌盛路296號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01743號	104年08月25日
建造執照	(102)高市工建築字第00094-02號	104年04月02日
建造執照	(102)高市工建築字第00094-01號	103年03月18日
建造執照	(102)高市工建築字第00094號	102年01月16日

高雄市鼓山區昌盛路296號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	GIGA巨蛋核心城
建號	高雄市鼓山區昌盛路２９６號的建號11339000
交易年月日	105年08月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區昌盛路296號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	33,660,000元
單價(坪)	539,510元
土地移轉坪數	5.49坪
建物移轉總面積坪數	62.39坪
主建物面積	39.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.66坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1040825
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【GIGA巨蛋核心城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號八樓之1	22,800,000	414,395	55.02	3.79
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之5號十二樓之2	21,000,000	413,793	50.75	3.37
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號九樓	26,800,000	393,539	68.1	4.84
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之5號三樓之3	17,300,000	329,524	52.5	3.65
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之3號十二樓	29,200,000	383,907	76.06	5.43
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號十樓之1	21,000,000	381,679	55.02	3.79
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號十一樓	24,500,000	359,765	68.1	4.84
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號十五樓之1	14,850,000	353,151	42.05	3.28
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之5號七樓之1	19,000,000	323,845	58.67	4.06
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之3號二樓之1	26,200,000	341,502	76.72	5.48
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號十五樓之2	13,980,000	333,095	41.97	3.28
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號十三樓	25,800,000	328,914	78.44	5.76
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之3號十一樓	23,500,000	308,967	76.06	5.43
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號十樓之2	13,430,000	297,981	45.07	3.39
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之2號六樓之2	15,600,000	314,580	49.59	3.39
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之5號三樓	18,000,000	265,096	67.9	4.65
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號十五樓之2	11,880,000	283,059	41.97	3.28
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號十一樓之1	14,180,000	304,423	46.58	3.28
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路319之1號九樓之2	10,500,000	250,179	41.97	3.28
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路292號	44,380,000	611,547	72.57	6.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080712	高雄市鼓山區昌盛路２９６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	39.44坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130911	高雄市鼓山區文信路３１９之３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41325	76.06坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130802	高雄市鼓山區文信路３１９之１號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130708	高雄市鼓山區文信路３１９之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	71.87坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130617	高雄市鼓山區文信路３１９之２號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	49.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121025	高雄市鼓山區昌盛路２８８號	店面 (店鋪)	80000	60.93坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120921	高雄市鼓山區昌盛路３００號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	35.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120730	高雄市鼓山區文信路３１９-１號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120611	高雄市鼓山區文信路３１９之３號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	76.72坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120111	高雄市鼓山區文信路３１９之１號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	46.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110731	高雄市鼓山區昌盛路２９８號	店面 (店鋪)	52000	45.35坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110715	高雄市鼓山區文信路３１９-３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	76.06坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101015	高雄市鼓山區文信路３１９之１號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	46.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100730	高雄市鼓山區文信路３１９之１號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1100305	高雄市鼓山區文信路３１９-３號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	76.72坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100217	高雄市鼓山區文信路３１９之３號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	76.61坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1091015	高雄市鼓山區文信路３１９之１號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	46.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090916	高雄市鼓山區昌盛路３００號	店面 (店鋪)	38000	35.73坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1090713	高雄市鼓山區昌盛路２８８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	54.36坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1090624	高雄市鼓山區文信路３１９之１號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	46.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區昌盛路296號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區昌盛路296號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【GIGA巨蛋核心城】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年08月31日，總價 : 33,660,000元，單價(坪) : 539,510元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.39坪，主建物面積 : 39.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1040825，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 2幢 4棟 190戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。