實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗緻四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月23日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 162,192元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.82坪，主建物面積 : 17.08坪，附屬建物面積 : 0.3坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940921，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 李雪玉，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 國合營造事業有限公司（登記證號：A04266），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的建造執照、使用執照
● 【麗緻四季】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1	4,350,000	162,192	26.82	2.51

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	8.1坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年9月21日
7	18.72坪	十五層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年9月21日

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22700000 地號	2.51坪	62	10000	持分移轉

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第02511號	094年09月21日
建造執照	(93)高市工建築字第02106號	093年06月24日

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗緻四季
建號	高雄市鼓山區昌盛路６８號四樓之１的建號09883000
交易年月日	101年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,350,000元
單價(坪)	162,192元
土地移轉坪數	2.51坪
建物移轉總面積坪數	26.82坪
主建物面積	17.08坪
附屬建物面積	0.3坪
陽台面積	1.33坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940921
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【麗緻四季】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號五樓之1	15,100,000	383,931	39.33	3.49
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號二樓	14,000,000	262,074	53.42	4.42
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號十四樓之1	12,500,000	317,824	39.33	3.49
11207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路68號十五樓	9,700,000	338,097	28.69	2.47
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路541號五樓	15,380,000	308,526	49.85	4.46
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路68號六樓	9,420,000	328,337	28.69	2.47
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號十四樓	13,200,000	264,529	49.9	4.1
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路541號八樓之1	10,000,000	250,250	39.96	3.53
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號三樓	10,800,000	233,867	46.18	4.14
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路541號八樓	13,000,000	241,187	53.9	4.46
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路66號八樓	10,500,000	259,387	40.48	3.61
11006	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號四樓之1	8,880,000	225,782	39.33	3.49
11003	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號十樓	10,500,000	229,008	45.85	4.1
11001	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路68號十五樓	7,000,000	243,987	28.69	2.47
10912	其他	高雄市鼓山區南屏路539號等114戶共有部分	930,000	正無窮大	0	0
10911	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路539號	58,000,000	572,331	101.34	9.21
10906	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區南屏路541號四樓之1	8,700,000	217,718	39.96	3.53
10905	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路66號五樓	8,820,000	217,885	40.48	3.61
10905	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路68號九樓之1	6,350,000	217,839	29.15	2.51
10902	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路66號四樓之1	5,000,000	129,500	38.61	3.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【麗緻四季】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111017	高雄市鼓山區昌盛路６８號十二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070325	高雄市鼓山區昌盛路６８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.69坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1060623	高雄市鼓山區昌盛路６８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	26.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1060511	高雄市鼓山區南屏路５３９號	店面 (店鋪)	120000	101.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1040114	高雄市鼓山區昌盛路６８號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	26.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1020314	高雄市鼓山區南屏路５３９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區昌盛路68號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗緻四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年11月23日，總價 : 4,350,000元，單價(坪) : 162,192元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.82坪，主建物面積 : 17.08坪，附屬建物面積 : 0.3坪，陽台面積 : 1.33坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940921，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 李雪玉，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 國合營造事業有限公司（登記證號：A04266），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。