實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區明倫路155號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗PARTYII】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月06日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 161,871元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.8坪，主建物面積 : 16.41坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 2.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960131，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 施邦興，監造人 : 施邦興，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 施邦興建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 146戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區明倫路155號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明倫路155號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明倫路155號四樓的建造執照、使用執照
● 【美麗PARTYII】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區明倫路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區明倫路155號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區明倫路155號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路155號四樓	4,500,000	161,871	27.8	2.45

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	8.9坪	十五層		防空避難室、停車空間、樓梯間、社區服務中心、機械室、水箱、騎樓、門廳、門廊、車道、儲藏室	鋼筋混凝土造	96年1月31日
6	18.9坪	十五層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年1月31日

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22560000 地號	2.45坪	461	100000	持分移轉

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築變使字第00352-03號	111年05月31日
使用執照	(96)高市工建築變使字第00352-02號	098年09月24日
使用執照	(96)高市工建築變使字第00352-01號	098年07月14日
使用執照	(96)高市工建築使字第00352號	096年01月31日
建造執照	(94)高市工建築字第00970-01號	095年10月27日

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗PARTYII
建號	高雄市鼓山區明倫路１５５號四樓的建號10504000
交易年月日	101年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區明倫路155號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	161,871元
土地移轉坪數	2.45坪
建物移轉總面積坪數	27.8坪
主建物面積	16.41坪
附屬建物面積	0.42坪
陽台面積	2.07坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960131
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗PARTYII】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路157號九樓	8,700,000	311,716	27.91	2.43
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路163號十樓	13,000,000	282,118	46.08	3.29
11201	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路161號二樓	5,580,000	208,520	26.76	2.42
11109	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路165號三樓	9,800,000	249,237	39.32	3.58
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路151號十五樓	17,000,000	278,096	61.13	5.2
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路159號九樓	7,200,000	229,665	31.35	2.42
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路151號三樓	15,700,000	256,872	61.12	5.25
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路157號十五樓	7,950,000	252,622	31.47	2.43
11006	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路159號七樓	8,200,000	244,339	33.56	2.42
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路167號二樓	7,870,000	229,112	34.35	2.93
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路159號五樓	7,300,000	232,855	31.35	2.42
11001	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路161號十一樓	6,160,000	230,194	26.76	2.42
10910	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路157號十樓	7,250,000	230,378	31.47	2.43
10910	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路161號二樓	5,400,000	201,794	26.76	2.42
10909	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路167號十四樓	7,700,000	224,163	34.35	2.93
10909	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區文信路327之3號	30,380,000	568,063	53.48	4.78
10906	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路163號14樓	8,800,000	197,753	44.5	3.29
10905	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路153號七樓	12,300,000	201,474	61.05	5.27
10905	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠里明倫路157號四樓	6,100,000	218,560	27.91	2.43
10812	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明倫路159號六樓	6,080,000	193,939	31.35	2.42

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120804	高雄市鼓山區明倫路１５５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110526	高雄市鼓山區明倫路１５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100608	高雄市鼓山區明倫路１５５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1091121	高雄市鼓山區明倫路１５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090326	高雄市鼓山區明倫路１５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080129	高雄市鼓山區明倫路１５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070205	高雄市鼓山區明倫路１５５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130229	高雄市鼓山區明倫路１５９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120301	高雄市鼓山區明倫路１５９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110125	高雄市鼓山區明倫路１５９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	31.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090727	高雄市鼓山區明倫路１５７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1081224	高雄市鼓山區明倫路１６１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	16.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
1080808	高雄市鼓山區明倫路１５５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080506	高雄市鼓山區明倫路１５７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1051031	高雄市鼓山區明倫路１６１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1051022	高雄市鼓山區明倫路１５７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	27.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1040426	高雄市鼓山區明倫路１５７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.47坪	2房, 0廳, 0衛, 有隔間	八層
1020810	高雄市鼓山區明倫路１６７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13760	19.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區明倫路155號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區明倫路155號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗PARTYII】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月06日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 161,871元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.8坪，主建物面積 : 16.41坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 2.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960131，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 施邦興，監造人 : 施邦興，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 施邦興建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 146戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。