實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區明華路109號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區明華路109號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鎮京殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月22日，總價 : 5,580,000元，單價(坪) : 152,251元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.65坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 4.51坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871210，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區明華路109號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明華路109號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明華路109號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鎮京殿】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區明華路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段二小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區明華路109號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區明華路109號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區明華路109號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路109號四樓	5,580,000	152,251	36.65	2.81
10201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路109號四樓	4,800,000	130,969	36.65	2.81

高雄市鼓山區明華路109號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	9.71坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年12月10日
22	26.94坪	十四層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	87年12月10日

高雄市鼓山區明華路109號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段二小段 16170000 地號	2.81坪	35	10000	持分移轉

高雄市鼓山區明華路109號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	1.89坪	地下二樓

高雄市鼓山區明華路109號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鎮京殿
建號	高雄市鼓山區明華路１０９號四樓的建號08013000
交易年月日	109年11月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區明華路109號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,580,000元
單價(坪)	152,251元
土地移轉坪數	2.81坪
建物移轉總面積坪數	36.65坪
主建物面積	22.43坪
附屬建物面積	4.51坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	1.89坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871210
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鎮京殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號六樓	11,000,000	319,767	34.4	2.73
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號十樓	10,000,000	290,867	34.38	2.73
11111	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路391號十二樓	13,000,000	273,627	47.51	3.38
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號三樓之1等2筆	14,300,000	210,480	67.94	5.47
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號八樓之2	6,300,000	230,347	27.35	2.09
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區華榮路85號十四樓之1	2,600,000	48,964	53.1	4.66
11101	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路391號十二樓	10,000,000	210,482	47.51	3.38
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路121號	14,000,000	322,804	43.37	4.18
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路109號九樓之2	8,800,000	229,465	38.35	2.73
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路391號四樓之2	6,800,000	201,005	33.83	2.33
10911	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路127號七樓	6,200,000	166,443	37.25	2.81
10903	店面(22年) (店鋪)	高雄市鼓山區明華路131號	13,200,000	263,894	50.02	4.58
10811	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區華榮路85號四樓	8,600,000	163,498	52.6	3.94
10805	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區華榮路85號四樓	7,000,000	133,080	52.6	3.94
10802	店面(21年) (店鋪)	高雄市鼓山區華榮路95號	7,800,000	136,364	57.2	5.87
10802	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號五樓之2	4,900,000	192,459	25.46	2.09
10711	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路127號五樓之2	6,900,000	154,743	44.59	3.38
10711	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路119號五樓之2	3,170,000	124,509	25.46	2.09
10710	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路109號十樓	6,000,000	163,711	36.65	2.81
10706	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區華榮路95號6樓	8,580,000	165,063	51.98	4.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鎮京殿】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	高雄市鼓山區明華路１０９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1120927	高雄市鼓山區明華路１０９號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	33.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120613	高雄市鼓山區明華路１０９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1110715	高雄市鼓山區明華路１１９號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1110602	高雄市鼓山區明華路１０９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1100531	高雄市鼓山區明華路１０９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.76坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區明華路109號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區明華路109號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鎮京殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月22日，總價 : 5,580,000元，單價(坪) : 152,251元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.65坪，主建物面積 : 22.43坪，附屬建物面積 : 4.51坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871210，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。