實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【音樂家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 6,150,000元，單價(坪) : 143,424元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.88坪，主建物面積 : 25.61坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 4.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840125，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【音樂家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區明華路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號11樓之1	5,600,000	130,597	42.88	3.09
10404	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1	6,150,000	143,424	42.88	3.09

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	12.92坪	二十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	29.96坪	二十三層	十一層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月25日

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 23010000 地號	3.09坪	70	10000	持分移轉

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	音樂家
建號	高雄市鼓山區明華路３０７號十一樓之１的建號05243000
交易年月日	104年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,150,000元
單價(坪)	143,424元
土地移轉坪數	3.09坪
建物移轉總面積坪數	42.88坪
主建物面積	25.61坪
附屬建物面積	0.2坪
陽台面積	4.14坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	二十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840125
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【音樂家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號十四樓之3	12,000,000	227,058	52.85	3.75
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號九樓之3	7,950,000	239,891	33.14	2.6
11111	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號二十一樓之3	11,680,000	221,003	52.85	3.75
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號四樓之2	11,000,000	207,626	52.98	2.96
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號三樓之3	5,500,000	232,165	23.69	1.77
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號四樓之1	5,800,000	171,294	33.86	2.65
10810	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號12樓之2	8,650,000	180,735	47.86	3.09
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號十八樓之3	8,000,000	151,372	52.85	3.75
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號二十樓之2	8,120,000	169,662	47.86	3.09
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號十一樓之2	7,280,000	152,110	47.86	3.09
10706	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號十七樓之1	6,650,000	171,923	38.68	2.6
10705	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號二十樓之1	5,280,000	159,324	33.14	2.6
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號11樓之1	5,600,000	130,597	42.88	3.09
10611	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號21樓之1	6,800,000	166,300	40.89	2.6
10607	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號二十一樓之1	2,455,294	56,915	43.14	3.4
10607	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號二十一樓之3	2,680,000	50,710	52.85	3.75
10605	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號14樓之3	7,000,000	132,450	52.85	3.75
10603	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號13樓之2	4,970,000	149,970	33.14	2.6
10511	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路305號十一樓之3	3,980,000	136,161	29.23	1.77
10511	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路307號七樓之2	3,700,000	156,184	23.69	1.77

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【音樂家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130731	高雄市鼓山區明華路３０５號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	52.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110706	高雄市鼓山區明華路３０５號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	40.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1061014	高雄市鼓山區明華路３０７號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	45.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1021215	高雄市鼓山區明華路３０５號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	10.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區明華路307號十一樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【音樂家】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 6,150,000元，單價(坪) : 143,424元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.88坪，主建物面積 : 25.61坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 4.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840125，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。